アフュージアシティ尼崎II

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市食満5丁目15番6（地番）
交通	JR福知山線「猪名寺」駅徒歩21分～22分約1610ｍ～約1690ｍ　自転車6分阪急神戸本線「園田」駅徒歩21分～22分約1650ｍ～約1730ｍ　自転車6分
価格	4,700万円（税込）月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	90.76m²
建物面積	98.34m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2024年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

猪名寺（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

猪名寺の住みやすさの採点分布

駅、コンビニ等が近くに点在していて、気軽に出かけられます。学校、公園等もたくさんあって、子育てにも充実していると思います。
阪急沿線なので、すぐに最寄り駅まで行くことがめきました。マイカーがなくても、十分生活ができます。スーパーなど、たくさん点在し…
駅が近く、近くにショッピングモールがあるため、買い物や通勤・通学に非常に便利である。また、コンビニも近いため、急な買い物にも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,700万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	90.76m²
建物面積	98.34m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	60%、70%
接道	南側：7.6m～7.83m（市道）　物件内：4.6m（位置指定道路）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年1月
引渡し可能時期	契約後6ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水建築確認番号：第R05確認建築近確0001338号（令和5年8月29日）売主：フジ住宅株式会社備考欄：その他法令：第二種高度地区、準防火地域、航空法、都市再生特別措置法居住誘導区域、景観法 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ■その他：私道負担あり　位置指定道路 362m2　1/15ずつ
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市食満5丁目15番6（地番）
交通	JR福知山線「猪名寺」駅徒歩21分～22分約1610ｍ～約1690ｍ　自転車6分阪急神戸本線「園田」駅徒歩21分～22分約1650ｍ～約1730ｍ　自転車6分 JR東海道・山陽本線「尼崎」駅徒歩47分～48分約3750ｍ～約3830ｍ　自転車13分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月22日	情報更新日	2024年5月9日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	2024年5月23日

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フジ住宅株式会社：大阪市北区同心1丁目8番9号

この物件のアピールポイント

【建売分譲開始】尼崎市で＜限定3区画＞庭付き2階建ての街戸建プロジェクトから建売住戸販売開始！スーパー徒歩2分～の利便性に優れた立地です。 JR「猪名寺」駅・阪急「園田」駅自転車6分！各駅の周辺をはじめ、現地の周りにはスーパーや公園・小学校など利便施設が揃う充実の住環境です

会社名：フジ住宅株式会社
住所：大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
電話：0120-00-0022
※物件のお問い合わせは06-4392-1320
取引態様：フジ住宅株式会社（売主・事業主）
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:フジ住宅株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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