ポラスの分譲住宅ビー・グレイス新八柱 40プロジェクトノース

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県松戸市日暮8丁目7番14他
交通	JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩11分～12分新京成電鉄「八柱」駅徒歩11分
価格	4,680万円～5,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
土地面積	120.50m²～167.80m²
建物面積	98.33m²～99.77m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年5月下旬予定

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物件

住みやすさ

新八柱（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新八柱の住みやすさの採点分布

かなり大きな公園があり、エリア内にはそんなに混まない新京成線が通っていて、スーパーの宅配該当地域だったこと。
普段都心への通勤のため、閑静な住宅街であるため都会の喧騒を離れ静かに過ごすことができる。また、アクセスも悪くない。
電車1本で東京まで行けるので、気軽に有楽町や銀座まで買い物に出る事が多いです。また、埼玉方面にも繋がっているので、大型ショッ…

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販売スケジュール

販売期名/1期1次販売

販売概要

販売戸数	8戸	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円～5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	120.5m²～167.8m² / 私道負担なし
建物面積	98.33m²～99.77m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0m公道、7.9m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年5月下旬予定
引渡し可能時期	2024年8月8日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース建築確認番号：第SJK-KX235646130号(2023年12月20日)1-10号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：【4期販売予告広告】2024年5月中旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※2-12号棟は抽選販売となります。2024年05月04日(土)17:00申込受付締切、17:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県松戸市日暮8丁目7番14他
交通	JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩11分～12分新京成電鉄「八柱」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2023年12月22日	情報更新日	2024年4月27日
取引条件有効期限	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年4月29日

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中央グリーン開発(株) 千葉支店

この物件のアピールポイント

子育てエコホーム支援事業対象号棟あり ◆新京成線「八柱」駅徒歩11分、JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩12分 ◆松戸駅直通7分、西船橋駅直通12分、船橋駅17分 ◆上野駅32分東京駅39分快適アクセス ◆松戸ICを使って休日のお買い物やレジャーも楽しめます【PLAN】 ◆全邸120m2以上、自然と開放感に包まれた街並み ◆天井高2.7mのリビングと+αの空間設計 ◆5LDK対応×2階4部屋対応【環境】 ◆小学校・スーパー・公園が徒歩10分圏内に揃う住環境 ◆共働き子育てしやすい街ランキング2年連続No.1の松戸市※出典:日経xwoman(クロスウーマン)・日本経済新聞社共同調査

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-26-5071
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
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新京成電鉄「五香」駅徒歩13分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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