ポラスの分譲住宅 エフティーベース 戸田

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県戸田市笹目5丁目33-7
交通
  • JR埼京線「戸田」駅 徒歩35分
  • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 バス20分 天王公園バス停 徒歩3分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      115
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+ストレージ+パントリー+土間コーナー+2バルコニー
      土地面積 66.37m2
      建物面積 117.54m2
      建物階 木造3階建て2x4
      完成時期
      • 2023年9月完成済
      販売概要をみる
    • 【【インナーガレージ】PLAN.１】※掲載の写真はImageです。
    • 【【シンボルツリー】】緑の植栽、街の中に自然を取り込む癒しの緑を植栽しました。
    • 【【宅配ボックス付き機能性門柱】】スタイリッシュな門柱に録画機能付の宅配ボックスを装備。不在時や手が離せない場合でも荷物を受け取れます。書留にも対応可能。
    • 【～ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催中～】～GW体感住まいフェア開催中～ 期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金) キャンペーン期間内に対象物件をご成約で ☆インテリア商品券80万円分プレゼント☆
    • 【【灯りいえなみ協定(R)】】美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性を防犯性を高めます。LED照明でエコにも配慮しています。※掲載の写真はイメージです。
    • 【【モデルハウス1号棟】】開放感のある2Fリビングには、天然木の質感が癒しを与えてくれる床やエコカラットなどを採用しました。 ※撮影日：2023年10月
    • 案内図
    • ～GW体感住まいフェア開催中～ 期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金) キャンペーン期間内に対象物件をご成約で ☆インテリア商品券80万円分プレゼント☆
    • 開放感のある2Fリビングには、天然木の質感が癒しを与えてくれる床やエコカラットなどを採用しました。 ※撮影日:2023年10月
    • 【モデルハウス1号棟】
    • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。※撮影日:2023年12月
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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.37m2 / 私道負担なし
    建物面積 117.54m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ストレージ+パントリー+土間コーナー+2バルコニー 建物階 木造3階建て2x4
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側6.0M 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2023年9月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX225660640号(2023年3月29日1 号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細はお問い合わせ下さい。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細はお問い合わせ下さい。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。詳細はお問い合わせ下さい。
      ※「フラット35」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。
      ※1号棟は地役権設定としての敷地2.14m2が含まれています。
      ※2号棟は地役権設定としての敷地2.15m2が含まれています。
      ※2号棟:土地面積97.97m2のうち路地状部分33.77m2(約34.4%)含む。
      ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11.000円(税込み)の費用がかかります。詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県戸田市笹目5丁目33-7
    交通
    • JR埼京線「戸田」駅 徒歩35分
    • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 バス20分 天王公園バス停 徒歩3分
    • 東武東上線「成増」駅 バス25分 下笹目バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2023年7月2日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 2024年5月15日 次回更新予定日 2024年5月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    【ポラスの分譲住宅】 ◆街並み完成!ご見学予約受付中 ◆JR埼京線「戸田」駅「武蔵浦和」駅・JR京浜東北線「西川口」駅利用可能! ◆武蔵浦和・戸田公園・成増とつながる便利なバス便 ◆戸田駅自転車13分(実測) ◆戸田市笹目に誕生する「2F+αの永住街区」 ◆お子様も安心!小中学校徒歩7分、自然も利便も楽しめる環境 ◇カーナビをご利用の方は 「戸田市笹目5丁目33-7」付近 とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは 0120-921-513 までお気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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