ポラスの分譲住宅 ヴィタカーサ三郷

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県三郷市高州1丁目90番(地番)他
交通
  • JR常磐線「金町」駅 バス24分 下新田バス停 徒歩3分
  • 京成金町線「京成金町」駅 徒歩44分
    • 価格 3,780万円・3,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 120.21m2～122.45m2
      建物面積 96.46m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年4月上旬予定
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    • 【TOWN DESIGN】凛とした屋根とモダンな装いが洗練さを醸し出す住まい
    • 【開放感のあるオープン外構、全邸庭+カースペース2台】角地に加え、オープン外構により、街全体に開放感を創出。庭とカースペース2台分を全邸に計画し、陽光が注ぎ風通しの良い、ゆとりのある街並みを創り上げました。
    • 【カースペース2台駐車可能】ゆとりの敷地だからこそ実現可能な2台分の車を駐車できるスペースをご用意。
    • 【庭のある暮らし】各邸の南側に庭を確保しました。椅子やテーブルを置けば我が家だけのカフェスペースにもなります。
    • 【宅配ボックス付機能性門柱】宅配ボックスを備えたスタイリッシュな機能性門柱。不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。
    • 【外水栓】植栽への水やりはもちろん、洗車にも便利なアイテムです。
    • TOWN DESIGN
    • 【3LDK】3LDK＋ステージリビング＋3ウォークインクロゼット＋パントリー＋土間収納（2LDK対応可※有償工事）
    • 【5LDK】5LDK＋ウォークインクロゼット＋パントリー＋テラスバルコニー（4LDK対応可※有償工事）
    • 【エコワン70L】エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮ら
    • 【ウルトラファインバブル】ウルトラファインバブルを直接生成する「超音波キャビテーション」を水道メーター直下に設置することで、家中すべての水栓でウルトラファインバブル水を提供します。
    • 【エコアクアシャワー】3つの切り替えが可能なシャワーヘッド 絹のように滑らかなシルクミスト吐水。 リズミカルな水流で心地よいパワーマッサージ吐水。 空気をたっぷり含んだ大粒のシャワーのアクアスプレー吐水。
    • 【トクラスキッチンBb】家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
    • 【蛇口一体型浄水機能付水栓】スタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。
    • 【LIXIL AX】一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
    • 【床暖房】足元から温める暖房。思わず床に寝転びたくなる心地よさです。
    • 【INNNER DESIGN】「おうちで健康」を目指す＆MEDICALとのコラボが実現。開放感や癒しを感じる空間づくりに住空間に溶け込む高いデザイン性を持つ＆MEDICALアイテムが、心だけでなくカラダも整う暮らしを実現可能に。
    • 【STYLE1/STAGE LIVING】小上がりの段差空間で仕事や勉強、遊びに集中できるステージリビングのある家
    • 【テキスタイルフロア】取り外してお手入れが出来るテキスタイルフロアを採用。足触りが良く、寝転んでも気持ち良い床材です。
    • 【ハイシーリングハイサッシ】リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2ｍに設定。家族が集うリビング空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感に溢れたのびのびと寛げる場所を生み出します。
    • 【STYLE2/TEXTILE ROOM】リビング続きで個室としても使える書斎や趣味、家事室にもなるテキスタイルルームのある家
    • 【土間収納】ガーデニング用品やベビーカーなど外回りのものの収納に役立ちます。
    • 三郷市立高州東小学校（現地より徒歩9分）
    • 江戸川自転車道（江戸川サイクリングロード）（現地より徒歩8分
    • みさと公園（現地より徒歩17分）
    • 葛飾にいじゅくみらい公園（現地より徒歩45分）
    • 高州地区文化センター（現地より徒歩17分）
    • コモディイイダ三郷店（現地より徒歩13分）
    • 【PLAN3】
    • STYLE1/STAGE LIVING
    • STYLE2/TEXTILE ROOM
    • 案内図
    • INNNER DESIGN
    • 開放感のあるオープン外構、全邸庭+カースペース2台

    住みやすさ

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    • 常磐線・千代田線を使って都心に向かうのにも便利でした。また、郊外に向かうのにも適しており、電車(常磐線・京成線)の利用や車(…
    • 以前は図書館が金町駅から遠かったのですが、現在はJR金町駅南口（京成金町駅前）に大きな中央図書館が出来たのでたいへん便利です…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円・3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.21m2～122.45m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.46m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ステージリビング+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側4.0M公道、北側3.7M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年4月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年5月9日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235635080号(2023年10月19日/3号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。

      ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。
      【3号棟】土地面積120.21m2のうち地役権設定範囲面積0.49m2
      【4号棟】土地面積122.45m2のうち地役権設定範囲面積0.49m2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市高州1丁目90番(地番)他
    交通
    • JR常磐線「金町」駅 バス24分 下新田バス停 徒歩3分
    • 京成金町線「京成金町」駅 徒歩44分
    • つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス20分 下新田バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2023年12月21日 情報更新日 2024年5月3日
    取引条件有効期限 2024年5月5日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    埼玉県三郷市に誕生した全4邸 ◆サイエンスとデザインを組み合わせた「おうちで健康」を叶える家 ◆&MEDICALのアイテム+ウルトラファインバブル標準装備 ◆【全邸】庭×カースペース2台設定 ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆5LDK対応号棟あり ◆在宅ワークに便利な書斎空間 ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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