プラセシオンガーデン富士見台 【 丸美産業 】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市千種区富士見台４丁目
交通
  • 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで 徒歩 14分
  • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 7,860万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋WIC・SC・Pantry
      土地面積 169.50m2
      建物面積 110.35m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 5月 末予定
      販売概要をみる
    • B棟 完成予想図
    • B棟　敷地面積:169.50平米（51.27坪）、延床面積:110.35平米（33.38坪）、販売価格:7,860万円（税込）
    • ガス温水式床暖房（LD）<BR/>給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
    • アルミ樹脂複合サッシ<BR/>アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    • Low-E複層ガラス<BR/>特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
    • 省エネ型給湯器（エコジョーズ）<BR/>今まで使用せずに屋外に排出していたエネルギー（お湯を温めるときに出るエネルギー）を再利用することにより、熱効率をアップします。排熱の有効利用でエネルギーを無駄なく使うから、家計にやさしく、地球にもやさしい給湯器です。
    • 木造枠組壁工法（2×4工法）<BR/>主に2インチ×4インチの木材を使用し床・壁・天井の6 面体の壁で建物を支える工法。日本ツーバイフォー建築協会の調査によると、ツーバイフォー住宅のうち東日本大震災では98％、阪神淡路大震災でも96％が補修をしなくても継続して居住可能な状態である耐震性が実証されました。
    • 高断熱仕様 （断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6）<BR/>壁は断熱性能の高いグラスウール89ミリ、天井は155ミリを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90ミリ（外気に接する部分は100ミリ）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。
    • ベタ基礎を標準採用<BR/>ベタ基礎とは建物の底板全面を鉄筋コンクリートにした基礎です。不同沈下の防止や防腐、防蟻、防湿に有効な基礎です。耐震等級3構造のため、構造計算により配筋間隔・立ち上がり基礎幅・地中梁等増強される部位があります。さらにベタ基礎下部には防湿シートを敷き詰め地中からの湿気を防ぎます。
    • 壁の構造<BR/>室内の壁を構成するパネルには、国土交通大臣認定を取得した構造用耐力面材を採用し、地震・台風に強い家を作ります。
    • キッチンイメージ図（B棟）
    • 浴室イメージ図（B棟）
    • 主寝室イメージ図（C棟）
    • リビングイメージ図（B棟）
    • ダイニングイメージ図（B棟）
    • 洗面室イメージ図（B棟）
    • 玄関ホールイメージ図（B棟）
    • 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅（約1,060m・徒歩14分）
    • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅（約1,240m・徒歩16分）
    • 名古屋市営バス「汁谷東」停（約490m・徒歩7分）
    • 名古屋市立富士見台小学校<BR/>愛知県名古屋市千種区富士見台2-1（約240m・徒歩3分）
    • 名古屋市立千種台中学校<BR/>愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3-3-55（約700m・徒歩9分）
    • 自由ヶ丘幼稚園<BR/>愛知県名古屋市千種区富士見台3-9-2（約150m・徒歩2分）
    • 希望ヶ丘保育園<BR/>愛知県名古屋市千種区希望ヶ丘2-3-28（約600m・徒歩8分）
    • 富士見の森こども園<BR/>愛知県名古屋市千種区富士見台1-22（約520m・徒歩7分）
    • ヤマナカ 富士見台フランテ<BR/>愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目24番地（約500m・徒歩7分）
    • V・ドラッグ 光が丘店<BR/>愛知県名古屋市千種区光が丘2-1503（約720m・徒歩9分）
    • フィール クオリテ平和公園店<BR/>愛知県名古屋市名東区平和が丘一丁目65番1（約840m・徒歩11分）
    • 佐橋内科クリニック（約670m・徒歩9分）
    • 光が丘内科クリニック<BR/>愛知県名古屋市千種区光が丘1-16-20（約480m・徒歩6分）
    • 御影歯科<BR/>愛知県名古屋市千種区御影町2-43（約340m・徒歩5分）
    • 富士見公園<BR/>愛知県名古屋市千種区富士見台3-44（約20m・徒歩1分）
    • 茶屋ヶ坂公園（約530m・徒歩7分）
    • ゆうちょ銀行 名古屋希望丘郵便局<BR/>愛知県名古屋市千種区希望ケ丘4-10-19（約630m・徒歩8分）
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    モデルハウス情報

    オープン中

    建物内覧会開催

    最終1邸　B棟建物内覧会開催中

    ●開催場所:プラセシオンガーデン富士見台（名古屋市千種区富士見台四丁目12番地21）

    予約制にて実際の建物をご覧いただけますのでこの機会に是非ご予約ください。

    所在地：愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,860万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.50m2
    建物面積 110.35m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造枠組壁工法（2×4工法）
    間取り 4LDK＋WIC・SC・Pantry 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 5月 末予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気:中部電力ミライズ
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      高さ最高限度有
      日影制限有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：法22条区域、緑化地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域内
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区富士見台４丁目
    交通
    • 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで 徒歩 14分
    • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅まで 徒歩 16分
    • 名古屋市営バス「汁谷東」停　徒歩7分（約490m）
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月20日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    丸美産業株式会社

    この物件のアピールポイント

    ご好評につき最終1邸
    建物内覧会開催中 実際のお部屋をご覧いただけます

    全棟LDK20帖以上の広々とした住空間
    使いやすさを追求した設備仕様
    豊富な収納が魅力の全3邸

    ■長期優良住宅適合証にて「耐震等級3」基準をクリアした耐震性能の住宅
    ■地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩13～14分。都心部へ快適なアクセスが可能
    ■富士見公園がすぐ目の前。緑豊かな住環境が魅力の閑静な住宅地
    ■富士見台小学校まで徒歩3分（約240m）
    ■千種台中学校まで徒歩9分（約700m）

    売主につき仲介手数料不要

    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第22817号
    • 不動産団体名：（一社）中部不動産協会　（一社）東海住宅産業協会　（一社）中京住宅産業協会　（公社）愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ