【ondo鶴見・横堤2丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩8分
  • JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩17分
    • 価格 2,230万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      121
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 60.94m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済のため省略
      販売概要をみる
    • 【新築イメージパース】現地解体完了しました♪是非現地にて実際の陽当たり状況などご確認ください。
    • 土地価格1990万円＋建物価格1755万円～
    • 【MIRAIE(制震ダンパー)】MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。 MIRAIEでは高減衰ゴムで揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。揺れ幅最大95％低減というのは、震度7クラスの地震が発生した場合を想定しており、ミライエを装着しないとおよそ630ミリも家が揺れるのに対し、ミライエは31ミリしか動きません。
    • 【断熱等級５】断熱等級5の断熱性が高い住宅では実際感じるぬくもり（Ondo）と経済面でのぬくもり（Ondo）を感じることが出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費には、10年で70万円、20年で140万円、そして30年で210万円の差が生まれます。
    • 【WOODONE(無垢材)】無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。 天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
    • 【【Ｏndo建物プラン例/LDK】】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
    • 【【Ｏndo建物プラン例/ワイドバルコニー】】日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！BBQにも最適なワイドバルコニーです♪
    • 【【Ｏndo建物プラン例/玄関】】【】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
    • 【【Ｏndo建物プラン例/LDK】】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
    • 【【Ｏndo建物プラン例/洋室】】アクセントクロスを施し、空間にメリハリや奥行きをプラスしました。ダウンライトの柔らかな光が壁に広がり、おしゃれな印象です。
    • 【【建物プラン例/トイレ】】いつも清潔に使える温水洗浄便座機能付き。トイレは1、2階に配置。朝の支度時や来客時等、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。
    • 【【参考プラン図】】3階建て×3LDKプランのご提案 建物価格1755万円～、建物面積86.57m2 「完全自由設計」でご家族の理想の住まいを建築可能♪
    • よこづつみ保育園
    • 大阪市立横堤小学校
    • ライフ横堤店
    • ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店
    • 【ondo建物プラン例/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
    • 【ondo建物プラン例/玄関】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎
    • 【ondo建物プラン例/洋室】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
    • 【土地図】大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩8分の立地。落ち着いた閑静な住宅街です♪
    • 【ondoo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,230万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.94m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    東側：約3.16m～約3.22m
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 完成済のため省略
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆google口コミ数 鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
      　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
      　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯

      □□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
      (1)ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
      (2)ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～)
      (3)現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～)

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      ・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！
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      ・ライフプランも一緒に相談したい…
      ・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
      ・間取りプランも提案してほしい…
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩8分
    • JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月18日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ■ほっ！とな家づくりを「ondo」■ 【耐震等級3×制震ダンパー×断熱等級5×無垢材】標準仕様。 80万円の補助金が受け取れる【子育てエコホーム支援事業】対象住宅。 ■土地価格1990万円プラス建物価格1755万円～ ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩8分 ■自由設計で家を建てよう！ ・家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 ■働くママにも嬉しい子育て環境。 ・よこづつみ保育園：徒歩2分(約160ｍ) ・大阪市立横堤小学校：徒歩6分(約480ｍ)

    この物件の価格

    2,230万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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