兼六パークタウン恋ヶ窪第7期

新築分譲一戸建て
所在地 東京都国分寺市並木町２-11番5付近
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分～18分
  • JR中央線「国立」駅 立川バス「並木町二丁目」バス停 徒歩2分～3分
    • 価格 5708万円～6239万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 116.29m2～128.85m2
      建物面積 91.50m2～100.79m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月完成済み(3戸)、他2024.5月下旬～2024.7月末予定
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    • 【【兼六パークタウン 恋ヶ窪7期】】「国分寺」「西国分寺」「国立」の3都が奏でる潤いや利便あふれるロケーション。多彩な買い物施設をはじめ、豊かな自然、文化や歴史を感じられる地で、心満たされる新生活を。
    • 【【全体区画図】】国分寺市の閑静な住環境×区画面積116m2超～128m2超、前面道路約6.0m幅のゆとりあるレイアウト。採光に配慮し、スタイリッシュかつ機能的な全10邸の洗練された街並みが誕生します。
    • 南北にまっすぐ伸びる公道沿いに整然と並ぶ全10邸。都心へのアクセスの良さや、様々な商業施設が充実の利便性、豊かな自然や文化施設が揃う穏やかな時間が両立する住み良さが魅力のロケーション【街並完成予想】
    • 【4LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●角地ならではの風通しの良い住まい。全居室2面採光です。 ●玄関・ホールは吹抜で明るく開放感たっぷり。 ●土間収納やWICなど、充実収納でスッキリと片付きます。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●明るい南庭に面したLDKは16.5帖！対面キッチンから見渡すことができる、ゆとりある団らん空間です。 ●土間収納やホールなど、機能的な収納配置で快適な暮らしを叶えます。
    • 【4LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●全居室2面採光ならではの、明るく開放感ある住まいです。 ●1階洋室Cはホール、LDKからの2WAYに。独立したスペースとしても、LDKの続き間としてもお使いいただけます。
    • 【3LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関には2箇所の土間収納付き。雨具やアウトドア用品など、用途に分けて収納可能です。 ●LDKは18.18帖。対面キッチン近くにリビング階段を配置し、家族のコミュニケーションがUP！
    • 【3LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●全居室や2階バルコニーが明るい南向き！ ●家事も暮らしもスムーズに。洗面所はホール、LDKの2WAYです。 ●主寝室、洋室Bのカウンターは読書や趣味などにご活用いただけます。
    • 【3LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●主寝室はカウンターや大型WIC付き。カウンターはドレッサースペースとしてもご活用いただけます。 ●全居室だけでなく、ホールにもクローゼットを備え、収納たっぷりです。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●全居室が明るい南向き。LDKは大きな窓からテラスに直接出入りいただけます。 ●LDKはリビングイン階段、対面キッチンを備え、家族が自然と集うファミリースペースに。
    • 【3LDK】☆ 8号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKは17.25帖。ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。 ●LDKの隣には2.75帖のマルチスペース付き。L型カウンターや収納を備え、PC作業などに集中できる程よい広さです。
    • 【4LDK】☆ 9号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKは隣接する洋室Cとあわせて、広々一体空間としてご利用可能。 ●土間収納など、収納スペースを随所に配置。2階ホールのWICはファミリークローゼットとして便利です。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
    • 【人造大理石カウンタートップ＆シンク】【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
    • 【浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス】【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。
    • 【スタイリッシュなデザイン【シャンプードレッサー付洗面化粧台】】お手入れのしやすさ・収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
    • 【省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】】【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
    • 【『最長30年保証』システム】【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【【「もしも」に備えた安心を】 地盤保証制度】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • ビッグ・エー 国分寺並木町店（約350m）
    • マルエツ 戸倉店（約740m）
    • 市立第六小学校（約440m）
    • 市立第五中学校（約470m）
    • さかのうえようちえん（約1,010m）
    • 窪東公園（約1,150m）
    • 10号棟 価格： 5967万円／間取り： 4LDK／土地面積： 128.32m2／建物面積： 100.79m2
    • 小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、アイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 1階の天井は約2.5ｍ～2.55ｍの高さを確保して広々とした印象に。 明るい光を取り込む2.2ｍ高の掃き出し窓も採用。光と風を効率的に取り入れます。
    • 案内図
    • 【4号棟/LDK完成予想CG】 南側がお庭に面し、明るく開放感あふれるLDK。カウンター付きで、新しいライフスタイルにも寄り添います。採光や収納率、多彩な設備仕様など心地よい暮らしを叶える機能が随所に
    • 【全体区画図】 国分寺市の閑静な住環境×区画面積116m2超～128m2超、前面道路約6.0m幅のゆとりあるレイアウト。採光に配慮し、スタイリッシュかつ機能的な全10邸の洗練された街並みが誕生します。
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    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    イベント情報

    兼六パークタウン恋ヶ窪第7期　現地案内会開催

    イベント概要
    開催日時 2024年05月18日~2024年05月18日
    申込期間 2024年05月13日~2024年05月18日
    開催場所 東京都国分寺市並木町2丁目11-5
    交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分～18分
    JR中央線「国立」駅 立川バス17分「並木町二丁目」バス停徒歩2分～3分

    【現地案内会】土　10：00～17：00【現地案内会へご来場のお客様へ】接客のためスタッフが対応できない場合がございます。事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

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    備考：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】カーナビをご利用の方は「東京都国分寺市並木町2丁目11-5」とセットして下さい。【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　■現地見学予約・資料請求受付中　・現地には係の者が常駐しておりません。　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。　お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 5700万円台（5戸）
    販売価格 5708万円～6239万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.29m2～128.85m2
    建物面積 91.5m2～100.79m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    6m、アスファルト舗装、公道、未利用地持分／6.32m2×1/10有
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年5月完成済み(3戸)、他2024.5月下旬～2024.7月末予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可(3戸)、2024年5月下旬～2024.7月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R05SHC124230号他
    • 備考欄：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
      カーナビをご利用の方は「国分寺市並木町2丁目11-5」とセットして下さい。

      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

      ■現地見学予約・資料請求受付中
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
      　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
      　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
      　お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

      ■お住まいのご相談
      　・住宅ローンが借りれるか心配
      　・条件に合う物件を教えてほしい
      　・自宅売却をして買い替えたい
      　など、住まい探しのご相談を承っております。

      業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
      　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
      　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市並木町２-11番5付近
    交通
    • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分～18分
    • JR中央線「国立」駅 立川バス「並木町二丁目」バス停 徒歩2分～3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2023年12月18日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年5月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全10邸の洗練された街並みが誕生！■南北に延びる公道を中心に整然と広がる、美しい街並み。駐車スペース2台も可能です。 ■リモートワークにも便利なカウンターなど、様々なライフスタイルに寄り添う工夫を随所に。 ■キッチンサイドのパントリーや土間収納など、細やかな収納配置で、ゆとりある住空間に。 ■史跡や文化施設なども身近に。安らぎや文化にあふれる環境は、子育て世帯にもおススメです。閑静ながら、生活利便施設が身近に揃う住環境です。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0422-20-5800
      ※物件のお問い合わせは0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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