AVANTIA豊中市立花町1期

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府豊中市立花町53、53-2
交通	阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩11分阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩17分
価格	5570万円～5870万円月々のお支払い目安

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外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	96.31m²～101.70m²
建物面積	97.44m²～100.21m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年5月下旬予定

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物件

住みやすさ

豊中（大阪府／豊中市）の住みやすさ

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4.00
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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	5570万円～5870万円月々のお支払い目安
土地面積	96.31m²～101.7m²（29.13坪～30.76坪）
建物面積	97.44m²～100.21m²（29.47坪～30.31坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60%、容積率200%
接道	北側道路幅：4m、アスファルト舗装、私道負担21.62m2
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年5月下旬予定
引渡し可能時期	2024年6月初旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン敷地延長・変形地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：号地：第R05確認建築近確0002276号、2号地：第R05確認建築近確0002277号都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●お車でいらっしゃる場合 →お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社で行います。) ●電車でいらっしゃる場合 →阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。 ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府豊中市立花町53、53-2
交通	阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩11分阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩17分大阪モノレール本線「蛍池」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月17日	情報更新日	2024年4月6日
取引条件有効期限	2024年4月20日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社ドリームホーム吹田店

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■阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩9分！通勤・通学が便利！ ■箕輪小学校まで徒歩5分(約400m) ■第五中学校まで徒歩4分(約300m) □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□ ■定休日なし！水曜日も休まず営業しております！出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 ■お車での送迎も行っております！

この物件の価格

5570万円～5870万円

会社名：株式会社ドリームホーム　吹田店
住所：大阪府吹田市内本町一丁目23-16
電話：06-6170-6025
取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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