西宮市北六甲台4丁目新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市北六甲台4丁目
交通
  • ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅まで バス 17分 バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで バス 35分 バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.31m2（公簿）
      建物面積 122.88m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 5月
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    • 間取り
    • IHクッキングヒーターは高速で加熱し省エネで使いやすいく火を使わないため安全で、清掃も簡単です。調理制御がしやすく、食材を均等に加熱できます。
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 内装
    • 手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 内装
    • 【小学校】西宮市立北六甲台小学校まで762ｍ
    • 【中学校】西宮市立山口中学校まで1350ｍ
    • 【保育園】ちびっこ天国まで1303ｍ
    • 【郵便局】山口郵便局まで1323ｍ
    • 【銀行】JA兵庫六甲　下山口支店まで1692ｍ
    • 【市役所・区役所】山口支所まで1567ｍ
    • 居間・リビング
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • トイレ
    • リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
    • 洋室
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • ダイニングキッチン
    • ダイニング
    • その他
    • 前面道路含む現地写真

    住みやすさ

    西宮名塩（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    • 緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.31m2（公簿）
    建物面積 122.88m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階)・和室 4.1畳(1階)・洋室 11.6帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 8.00m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：A号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK23-0415号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：西宮市立北六甲台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：762m
    • 最寄り中学校名：西宮市立山口中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,350m
    • その他施設名：ちびっこ天国
    • その他施設までの距離：1,303m
    • 近隣の公園までの距離：648m
    • 近隣のコンビニまでの距離：695m
    • 近隣の銀行までの距離：1,692m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：水道分担金83000円、外構費800000円別途要。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。2024年5月築の物件です。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。バルコニーが付いています。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。建物面積122.88平米の物件です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市北六甲台4丁目
    交通
    • ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅まで バス 17分 バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで バス 35分 バス停「北六甲台鍋倉公園前」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月15日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 -

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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。全2区画の新築戸建です。駐車並列2台可能です。敷地面積173平米（約52坪）と広々とした土地面積です。

    この物件の価格

    3,780万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
    • 住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
    • 電話：0797-72-0021
    • 交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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