ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス高根木戸

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市西習志野1丁目912番2他
交通
  • 新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩3分
  • 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩13分
  • 価格 5,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリールーム+2ウォークインクローゼット
      土地面積 105.12m2~111.54m2
      建物面積 99.87m2~103.00m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2024年9月下旬予定
    • 【贅沢な暮らしを堪能できる駅徒歩3分。】新京成線「高根木戸」駅まで徒歩3分。新京成線・東葉高速線「北習志野」駅まで徒歩13分と2駅2路線利用可の立地。小学校徒歩6分・イオン徒歩4分・公園徒歩3分と徒歩10分圏内に生活施設が揃うバランスのとれ
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【宅配BOX付機能門柱】不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
    • 【バスルーム/浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【キッチン/食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 贅沢な暮らしを堪能できる駅徒歩3分。
    • 【4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)】4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)】4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリールーム+2ウォークインクローゼット
    • 【ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【PLAN3 ランドリールーム】1階部分にランドリールームを設置。ウォークインクローゼットと一体化しているため、「干す・畳む・しまう」をスマートにこなせる親切設計です
    • 【PLAN2 オールリビング】団らんの中心となるLDKが開放感あふれる空間を描きました。家族が集まり、ゆとりを感じながら心地よい交流のひとときを楽しめます。
    • 【キッチン/食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【バスルーム/LIXIL「AX」】お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
    • 【床暖房】床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • 【土間収納】靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
    • 【PLAN1 ステアリビング】リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。
    • 【ハイシーリング&ハイサッシ】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
    • 【埋め込みリネン庫】タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
    • 【パントリー】保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
    • 【ハイオープンキッチン】開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪
    • 高郷小学校(現地より徒歩6分)
    • 七林中学校(現地より徒歩19分)
    • 船橋こどもの木保育園(現地より徒歩3分)
    • 木戸脇幼稚園(現地より徒歩9分)
    • イオン高根木戸店(現地より徒歩4分)
    • カスミ-フードスクエア高根台店(現地より徒歩11分)
    • 【1号棟】
    • 区画図
    • 高郷小学校(現地より徒歩6分)
    • 案内図
    • PLAN3 ランドリールーム
    • ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
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    販売スケジュール

    2024年2月10日(土)申込受付開始!

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    土地面積 105.12m2~111.54m2 / 私道負担あり 36.55m2
    建物面積 99.87m2~103m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ランドリールーム+2ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2024年9月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年10月11日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構
    • 建築確認番号:第SJK-KX235644840号(2023年12月14日)1号棟他
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:※私道の持ち分は1号棟:16.54m2、2号棟:5.52m2、3号棟:14.49m2になります。
      ※2号棟敷地面積122.92m2 路地状部分37.485m2含む。
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市西習志野1丁目912番2他
    交通
    • 新京成電鉄「高根木戸」駅 徒歩3分
    • 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 畑 雑種・その他 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2023年12月16日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
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    中央グリーン開発(株) 千葉支店船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    【子育てエコホーム支援事業対象物件】 ◆船橋市・新京成線「高根木戸」駅徒歩3分の駅近プロジェクト始動! ◆新京成線・東葉高速線「北習志野」駅徒歩13分の2駅利用可能 ◆階4部屋プラン ◆在宅ワークに便利な書斎空間 ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット ◆小学校徒歩6分・イオン徒歩4分・公園徒歩3分・病院徒歩4分と徒歩10分圏内に生活施設が揃う住環境 ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・エコワン・電動シャッター・宅配ボックス

    • 会社名:ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社
    • 住所:埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話:048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-996-778
    • 取引態様:売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (4) 第 6871 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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