杉並区成田東2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区成田東２丁目
交通	京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 15分京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 19分
価格	8,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK＋パントリー、SIC
土地面積	140.61m²（実測）
建物面積	99.78m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 5月予定

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物件

住みやすさ

西永福（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.58
［街レビュー9件］

西永福の住みやすさの採点分布

新宿や渋谷など、都内ハブ駅へ３０分以内とアクセスがよく、打ち合わせや会合など急な要望にも即座に対応できる。周辺は閑静な住宅街
生まれ育ったところで、閑静な住宅街が多く公園も意外とあって住みやすい環境でした。駅には交番があるので安心でしたし、商店街には…
徒歩や自転車ででの移動で買い物などもでき、住みやすいサイズ感がいい。メジャーではないが必要なものは一通りあると思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,390万円月々のお支払い目安
土地面積	140.61m²（実測）
建物面積	99.78m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋パントリー、SIC	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.35m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2024年 5月予定
引渡し可能時期	指定有 2024年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造駐車場2台以上カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：文化財保護法（埋蔵文化財）　景観法　風致地区条例に基づく許可※和田堀風致地区　道路区域部分持分2.7平米有（2号棟）　東側公道5.35mはセットバック前の幅員　計画道路有（主要生活道路、幅員9m、計画決定） ●京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩15分　 ●全居室収納スペース付き　 ●カースペース2台可（車種による）　 ●ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　 ●各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。　 ●休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利！　【ライフインフォメーション】　杉並区立松ノ木小学校…約800m　杉並区立松ノ木中学校…約640m　もりのなかま保育園…約700m　日の出幼稚園…約1600m　ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店…約550m　サミットストア成田東店…約750m　コープみらいミニコープ成田東店…約900m　ウエルシア杉並松ノ木店…約950m　 ina21杉並新高円寺店…約1600m　和田堀公園…約240m　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：TKK建済23‐1042号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区成田東２丁目
交通	京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 15分京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 19分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 19分京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩 20分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月17日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月3日

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

土地面積42坪以上、カースペース2台駐車可！緑あふれる和田堀公園まで徒歩約3分、洪水ハザードマップは無印のエリアです。周辺環境とあわせてぜひご覧になってみませんか？

この物件の価格

8,390万円

住所：東京都杉並区荻窪５丁目
交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

8980万円
建91.39m²～91.73m²
土114.31m²～114.33m²
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区成田東2丁目