厚木市戸室3丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 神奈川県厚木市戸室3丁目
交通
  • 小田急小田原線「本厚木」駅まで 徒歩 27分
  • JR相模線「厚木」駅まで バス 13分 バス停「日立アステモ前」まで 徒歩 8分
  • 価格 1,990万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 110.63m2(実測)
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
    • 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
    • ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
    • 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
    • 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
    • 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
    • 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
    • 家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
    • 人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
    • 最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
    • 土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
    • 土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
    • 家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
    • 土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
    • 土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
    • 土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
    • 【小学校】戸室小学校まで733m(約733m)
    • 【中学校】南毛利中学校まで1021m(約1,021m)
    • 【スーパー】ユーコープ厚木戸室店まで438m(約438m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 新厚木高校前店まで504m(約504m)
    • 【総合病院】厚木市立病院まで1316m(約1,316m)
    • 【公園】水引第一公園まで1094m(約1,094m)
    • 【保育園】みどり保育園まで195m(約195m)
    • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 厚木戸室店まで456m(約456m)
    • 【郵便局】厚木緑ヶ丘郵便局まで1226m(約1,226m)
    • 【警察】緑ヶ丘交番まで1179m(約1,179m)
    • 【市役所・区役所】緑ヶ丘地区市民センターまで1331m(約1,331m)

    住みやすさ

    本厚木の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺はとても賑わっていて、チェーン店だけでなく個人店がたくさんあります。そして駅からバスで15分ほど離れると自然が広がって…
    • 駅から少し離れると自然があってとても気持ちが良い。車必須とよく言われているが、バスが多く走っており利便性も良い。
    • 駅周辺、駅から離れた場所でも買い物出来るスポットが多い。電車やバスも1時間に何本も出ているため利便性は良いと思う。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円
    土地面積 110.63m2(実測)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 建築条件コード 付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:売地
    • その他の物件概要:こちらの土地の面積は110.63平米(実測)。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。高台にあるので、眺望がよく、風通しや日照にも恵まれています。こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです。住宅地として良好な居住環境な第一種中高層住居専用地域はおすすめですよ。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県厚木市戸室3丁目
    交通
    • 小田急小田原線「本厚木」駅まで 徒歩 27分
    • JR相模線「厚木」駅まで バス 13分 バス停「日立アステモ前」まで 徒歩 8分
    • 相鉄本線「海老名」駅まで バス 9分 バス停「厚木高校前」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月15日 情報更新日 2024年5月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    薬や日用品を買うのに便利なクリエイトSD(エス・ディー) 厚木戸室店まで456mです。立地している第一種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。立地が高台にあるので、津波や地震へのリスクを軽減させることができます。周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。土地面積は110.63平米(実測)です。
    【年中無休/9:00~21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます!
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です!

    この物件の価格

    1,990万円

    • 住所:神奈川県相模原市中央区相模原4丁目
    • 交通:JR横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名:特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物 海老名支店 営業2課

    この物件のアピールポイント

    『ザ・好立地「戸室」に位置する全敷地33~50坪のノビノビ売地♪』
    ~地元で好評の”地場の工務店”様の建築条件付き~
    ◇ご希望条件にも多く家計も助けてくれる都市ガス設備
    ◇一中高層住居地域のため”広い”間取りが設計可能
    ◇駐車が苦手な方も注目の前面道路幅員5m以上
    ◇徒歩10分圏内にコンビニやスーパーなど住環境良好

    私共、朝日土地建物グループは、神奈川・東京・埼玉で展開し40年目になり6万件以上のお取引実績がございます。

    まだ掲載できない早い物件情報も多数ございますし、
    土日でも住宅ローンの審査ができるシステムもありまして、住宅ローンのご提案も得意です。

    ■ご案内方法
    (所要時間目安 1時間~お客様のご指定時間内にてご提案いたします。) 
    ご自宅へのお迎え・弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。
    周辺環境もあわせてご案内をさせていただいております。

    ■無料提携駐車場がございます。
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

    ■その他諸々のご相談も受け付けております♪

    多くのお客様にご好評いただいております。

    この物件の価格

    1,990万円

    • 住所:神奈川県海老名市中央3丁目
    • 交通:小田急小田原線「海老名」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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