青梅市師岡第11　全2棟　2号棟　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市師岡町２丁目
交通
  • ＪＲ青梅線「東青梅」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 168.18m2
      建物面積 101.01m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
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    • 【南側前面道路】幅員約3.6mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
    • 駐車場：並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。
    • 4.5帖洋室：収納スペースもありお布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけます。LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。
    • 8.5帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
    • 大型のWICです。ハンガーポールと枕棚の設置があるので使いやすさアップ。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。
    • バルコニー：6.5帖と8.5帖のお部屋から出出入りできる南向きのバルコニーです。晴れた日は気持ちよくお洗濯を干すことができそうですね。
    • 6.5帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
    • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。
    • 2階の各居室は6帖以上の広さがあり、2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。
    • 下駄箱：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
    • 玄関：収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。
    • 2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。
    • 吹上小学校吹上小学校　豊かにかかわりあいながら運動を楽しみ学ぶ力を伸ばす吹上の子供　小中一貫教育（吹上中）　特別支援通級指導学級・特別支援教室 250m
    • 青梅市立吹上中学校青梅市立吹上中学校 700m
    • オザムバリュー野上店オザムバリュー野上店営業時間：8時30分〜22時（平日・土日）　　　　　　　8時〜22時（日曜日）品揃え豊富なスーパーです。 500m
    • セブンイレブン　青梅師岡町2丁目店 500m
    • 東青梅診療所東青梅診療所 1600m
    • 青梅みどり第二保育園青梅みどり第二保育園庭的でなごやかな雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にし、課業や遊びを通して、社会性や自立心などを育み、豊かにのびていく子どもの成長を保護者とともに喜び…
    • かすみ台第2保育園かすみ台第二保育園　心身ともに健康で明るく元気な子供。友達や人を大切にし、思いやりのある子供。よく見て、よく聞いて、よく考える子供。を育てることを保育目標としている園 900m
    • クリエイトＳ・Ｄ 青梅野上町店 ドラックストア クリエイトエス・ディー　青梅野上店ドラックストア クリエイトエス・ディー　青梅野上店営業時間：9：00〜21：00 550m
    • 師岡町2丁目児童遊園師岡町2丁目児童遊園 580m
    • 青梅霞台郵便局青梅霞台郵便局営業時間：平日9：00〜17：00（郵便窓口） 1260m
    • 南向きの広々16帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。
    • キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。浄水器も装備されておりいつでもきれいな水をお使いいただけます。
    • キッチン：3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。広々ワイドシンクで洗い物もはかどりますね。床下収納には買い置きの日用品などをしまっておけます。
    • 浴室：落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。
    • 洗面所：ホワイトを基調とした洗面所で、三面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。
    • トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。

    住みやすさ

    東青梅（東京都／青梅市）の住みやすさ

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    東青梅の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 山や川などの自然が多いこと。夜になるととても静かなこと。学校までがとても遠いので子どもの体力がつくこと。
    • 子供が多く比較的に子育てしやすい。子育てサロンや医療が子供はかからなかったりする。保育園も多く、土地もフラットなところが多い…
    • 山と川が徒歩20分圏内にあり、自然豊かな土地で、コンビニやスーパーも多く、生活と遊びが共存している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.18m2
    建物面積 101.01m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：10ｍ高度地区
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：吹上小学校
    • 最寄り小学校までの距離：250m
    • 最寄り中学校名：青梅市立吹上中学校
    • 最寄り中学校までの距離：700m
    • その他施設名：東青梅診療所
    • その他施設までの距離：1,600m
    • 近隣の公園までの距離：580m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：500m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：550m
    • 近隣のコンビニまでの距離：500m
    • 備考欄：＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／▼青梅市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆カースペース2台並列駐車可能◆吹上小学校/吹上中学校◆ウォークインクローゼット有り◆キッチンに便利な床下収納有り◆全居室収納※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市師岡町２丁目
    交通
    • ＪＲ青梅線「東青梅」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ青梅線「河辺」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月12日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年5月27日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

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    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社
    • 住所：東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
    • 電話：0120-84-0033
    • 交通：ＪＲ青梅線「河辺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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