【Cradle Garden】川西町梅戸

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県磯城郡川西町196-3
交通
  • 近鉄田原本線「但馬」駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線「結崎」駅 徒歩23分
    • 価格 2,180万円～2,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      142
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３LDK～４LDK
      土地面積 196.27m2～196.42m2
      建物面積 101.25m2～110.16m2
      建物階 木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺　2階建て
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【■現地外観写真■】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド【ＱＵＩＥ】。ふたつの備えでお客様の家を守ります！
    • 【■現地外観写真■】地盤調査から基礎・本体工事まで、一貫した施工管理者による管理体勢を構築！第三者機関による検査も実施、安心して暮らせる住まいです♪
    • 【■現地外観写真・４号棟■】近鉄橿原線【結崎駅】徒歩１３分 当日内覧も可能！
    • 【■現地外観写真・４号棟■】敷地広々 駐車ゆったり♪
    • 【■現地外観写真・４号棟■】耐震＋制震の家！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪♪
    • 【■現地外観写真・４号棟■】滑りにくい玄関タイルを使用♪　ディンプルキーでピッキング対策も◎
    • ■現地外観写真■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【門柱】雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
    • 【TVモニター付インターホン】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【フローリング】フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、それがナチュラルな美しさになっています。直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです。
    • 【バスルーム】空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。
    • 【システムキッチン】充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。
    • 【洗面台】お手入れのしやすさと、使いやすさが自慢です。シャワー水栓はリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀な仕様。広い洗面器なので洗髪も可能です。
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵、場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。冬は浴室内を暖め、夏は涼しく、入浴時に快適に過ごすことができます。
    • 【トイレ】汚れが付きにくく、落ちやすい、超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します。
    • 【■４号棟・リビング写真■】ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
    • 【■４号棟・キッチン写真■】家族を見渡せれるカウンターキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
    • 【■４号棟・浴室写真■】ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が２８０リットルで節水タイプです
    • 【■４号棟・和室写真■】２階建てのほぼ全てのプランに和室と押入れがあります。 日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝 します
    • 【■４号棟・収納写真■】各居室に収納付き♪
    • 【■４号棟・洋室写真■】各居室２面採光です！ 日中は電気をつけなくても明るいですよ♪
    • 川西町立川西小学校（約1,285m）
    • 川西町三宅町組合立式下中学校（約573m）
    • 川西町立認定こども園川西幼稚園（約1,098m）
    • 三宅町立三宅幼児園（約1,462m）
    • 川西町役場（約844m）
    • スーパーおくやま結崎店（約2,053m）
    • ■間取り・４号棟■
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■区画図・全４区画■
    • ■４号棟・リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年01月05日~2025年12月31日
    申込期間 2024年01月05日~2025年12月31日
    開催場所 奈良県磯城郡三宅町伴堂425
    交通 近鉄田原本線「黒田」駅 徒歩6分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,180万円～2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.27m2～196.42m2
    建物面積 101.25m2～110.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK～４LDK 建物階 木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺　2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
    接道
    6.2m～6.3m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化・関西電力・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号：第R05SHC112276号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【２号棟】２，1８０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
      住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

      年利０．３４％　変動金利
      返済期間３５年
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々５５，０６１円◆◆　
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県磯城郡川西町196-3
    交通
    • 近鉄田原本線「但馬」駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線「結崎」駅 徒歩23分
    • 近鉄田原本線「黒田」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月12日 情報更新日 2024年4月4日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)エフエムホーム　橿原店

    この物件のアピールポイント

    ■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！ ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    2,180万円～2,380万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム　橿原店
    • 住所：奈良県橿原市葛本町312番地3
    • 電話：0120947957
      ※物件のお問い合わせは0120-838-505
    • 取引態様：(株)エフエムホーム　橿原店（仲介）
    • 免許番号：奈良県知事 (2) 第 4299 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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