飯田グループホールディングス　【ホムトレダイレクト】～練馬区高松2丁目　22‐1期～　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区高松2丁目
交通
  • 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
  • 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩16分
    • 価格 5890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 74.35m2
      建物面積 88.65m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年12月完成済
      販売概要をみる
    • 【現地外観】堂々完成しました！落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
    • 【現地外観】大小の公園・緑地が点在するので、子供たちの遊び場には困りません。緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です！
    • 【前面道路を含む現地外観】前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
    • 【前面道路を含む現地外観】お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【現地外観】～Parking～ ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
    • 【前面道路を含む現地外観】都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに…
    • 堂々完成しました！落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
    • 【2SLDK】2階リビングは陽当たり・風通し共に良好、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ完備♪
    • 【ダブルロック】ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。 ※仕様によりカードキータイプがあります。
    • 【カラーモニター付きハンズフリーインターフォン】玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
    • 【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターに、高級感を引き立てる人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単です。
    • 【大型クローゼット】洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
    • 【ペアガラス】2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。
    • 【玄関天然石】住まいの顔となる玄関床を天然石で仕上げた仕様です。同じ模様は二つとない天然石だからこそ、上質な雰囲気を演出してくれます。
    • 【【宅配ボックス】】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【下足箱（コの字タイプ）】】天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。
    • 【キッチン】～Kitchen～ 生活感が出にくく、音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチンを採用♪窓付きの明るく爽やかなスペースです♪
    • 【リビング】～Living Room～ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 【リビング】～Living Room～ 道路からのプライバシーを確保しやすい2階リビング♪眺望・採光と風通しが得られる、外からの視線が気にならない等、多くの利点がございます。
    • 【浴室】～Bathroom～ 浴室乾燥機が標準装備のバスルームになります。 雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪
    • 【洗面化粧台】～Washroom～ 窓付きの爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【洋室】～Room～ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
    • 都営大江戸線「練馬春日町」駅（約1,120m）
    • 貫井保育園 （約600m）
    • 練馬区立高松小学校（約560m）
    • 練馬区立練馬中学校（約580m）
    • 順天堂大学医学部附属練馬病院（約1,550m）
    • マルエツ練馬高松店（約750m）
    • 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ完備♪
    • 保育園、小・中学校徒歩8分圏内！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
    • 都営大江戸線「練馬春日町」駅…距離1120m（徒歩14分）
    • 案内図
    • 大小の公園・緑地が点在するので、子供たちの遊び場には困りません。緑に溢れ潤いに満ちた街並みで、安らぎとゆとりを実感できる住環境です！
    • 前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。

    住みやすさ

    練馬春日町（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.35m2
    建物面積 88.65m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200～300%
    接道
    西側 6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車庫1台）
    		 完成時期
    • 2023年12月完成済
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第23UDI1W建00052号
    • 売主：飯田グループホールディングス
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S利用可
    • 備考欄：先着順ですので、お早めにご相談下さい！！

      『売主系の販売部門のメリットを最大限に』ご活用頂けます。

      ☆メリットいっぱい！【飯田グループ】　のスタッフによる一括サポート！
      弊社は飯田グループホールディングス直下の、販売専門窓口です☆

      飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます☆

      事前に、日時予約でのご見学はもちろん、

      当日、即日のご見学も可☆

      ＊【当日、即日のご見学の場合　】　は、
      現地到着の　【１時間前まで　】を目安にお問い合わせ下さい☆　
      （鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）

      【　0120-86-1788　】非通知可！
      お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

      最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

      また、
      土日祝日だけではなく、平日のお仕事帰りのすき間時間や、遅いお時間でも、
      お気軽にご連絡ください☆

      【　当社でご購入頂く場合のメリット　】　や、
      お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
      【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます。

      オプション工事についても、飯田グループにお任せください♪


      ～新型コロナウイルスの感染予防及び～

      ～ 拡大防止に関しての取り組み ～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際は、お客様同士が重ならないよう換気含めご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆ご案内時や、店舗来店時には消毒用アルコールを用いり、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用前後は、随時消毒を行っております。

      ◆キッズスペースのおもちゃ等は撤去致します。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数の制限を実施しております。

      ○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
      　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください☆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区高松2丁目
    交通
    • 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
    • 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩16分
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年12月10日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月10日

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    ホームトレードセンター株式会社　営業所

    この物件のアピールポイント

    ■　都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩14分の恵まれたロケーション！緑地・児童遊園徒歩圏の緑豊かな住環境です。南向きで日当たりも良好！スーパー、小・中学校徒歩10分圏内、安心の立地です。 ■食洗器、浴室乾燥機、宅配BOX等暮らしを充実させる設備も嬉しいポイント！道路からのプライバシーを確保した2階LDKは広々15帖超！大容量パントリー、雨の日も安心のビルトインガレージもいいですね。 □■本日、ご見学可能です！■□～飯田の分譲住宅～　ホームトレードセンター(株)は、CMでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社のため物件数が違います。無料送迎もお承りします。

    この物件の価格

    5890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
    • 住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
    • 電話：03-5308-5858
    • 取引態様：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所／媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:飯田グループホールディングス
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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