西区プラザ　2期　1号棟　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区プラザ
交通	ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 23分ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 27分
価格	3,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	105.17m²（公簿）
建物面積	95.10m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 3月

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物件

住みやすさ

指扇（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

さいたま市西区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー12件］

指扇の住みやすさの採点分布

川越線（埼京線）により、乗換えなく大宮、池袋、新宿、渋谷と主要駅に行ける点。スーパーもライフ、マルエツ、ヤオコーとあり生…
指扇駅はJR川越・埼京線沿いにあり、新木場駅まで直通運転の通勤快速があります。 JR大宮駅は近いですが、都心からは少し離れ…
自然があるのに、ショッピングモールなども充実している。治安も良く住みやすいと思う。子供も多くて、賑やかである

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	105.17m²（公簿）
建物面積	95.10m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン食器洗い乾燥機全居室収納オートバスフラット35・S適合証明書即入居可低層住宅地小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第22UDI1S建05298号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：栄小学校最寄り小学校までの距離：720m 最寄り中学校名：土屋中学校最寄り中学校までの距離：800m 近隣の公園までの距離：160m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：400m 近隣のドラッグストアまでの距離：560m 近隣のコンビニまでの距離：800m 備考欄：準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区プラザ
交通	ＪＲ川越線「指扇」駅まで徒歩 23分ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月8日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2024年6月1日	次回更新予定日	-

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株式会社東宝ハウス新都心

この物件のアピールポイント

・広々LDK19.5帖　食洗機付きシステムキッチン　・主寝室広々7.1帖、WIC付　・駐車並列2台可能　公園まで約160m

この物件の価格

3,598万円

会社名：株式会社東宝ハウス新都心
住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
電話：048-615-6800
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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