【ベスト・ハウジング】萩丘3丁目10期新築・建売住宅

新築分譲一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-6 付近
交通	遠州鉄道「上島」駅徒歩19分遠鉄バス「萩丘坂上」バス停徒歩1分
価格	4,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK(置き畳和コーナー)＋乾太くん ※カスタヌック含む
土地面積	167.63m²
建物面積	117.80m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年5月

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物件

住みやすさ

上島（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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3.36
［街レビュー5件］

上島の住みやすさの採点分布

優しいひとが住んでいる地域です。なんでも親切に教えてくれます。のんびりした感じがいいですね。とても住みやすかったです。
同世代の家族も多く、近所に公園がいくつかあって、子供同士で遊ぶことが出来た。また、近くにスーパーやコンビニもあり、買い物にも…
浜松駅までのアクセスが便利で、近くにイオンモール浜松市野があり大変便利。閑静な住宅街にあるアパートなので、治安も良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,198万円月々のお支払い目安
土地面積	167.63m²（1区画）
建物面積	117.80m²（35.63坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(置き畳和コーナー)＋乾太くん ※カスタヌック含む	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率70% 容積率200％
接道	北東4m、北西6m
駐車場・車庫	有駐車3台可	完成時期	2024年5月
引渡し可能時期	2024年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス) 建築確認番号：第2023確認建築静建住ま06832号売主：株式会社ベスト・ハウジング都市計画：市街化区域備考欄：◆周辺環境◆ フィルタウン：車約1分ユーコープミオクチーナ小豆餅店：車約1分ファミリーマート浜松小豆餅店：徒歩8分サンドラッグフィルタウン小豆餅店：車約1分杏林堂薬局小豆餅店：車約2分カインズ浜松小豆餅店：車約2分浜松市立萩丘小学校：徒歩11分浜松市立高台中学校：徒歩25分浜松葵幼稚園：車約2分小豆餠ゆすらうめこども園：車約2分浜松幸郵便局：車約2分【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：30～19：00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪
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全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-6 付近
交通	遠州鉄道「上島」駅徒歩19分遠鉄バス「萩丘坂上」バス停徒歩1分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ベスト・ハウジング
情報掲載開始日	2023年9月1日	情報更新日	2024年4月13日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社ベスト・ハウジング

この物件のアピールポイント

【家具搬入前写真更新！】ス衣類乾燥機乾太くん9kg付き！ ○使い方自由なカスタヌック ○独立した洗面化粧台 ○1階3帖のファミリーCL ○冷凍庫スペースを確保　食品から生活雑貨、DIY用品まで揃う充実した周辺環境の魅力的な立地！　買い物後の食材整理がラクラク！玄関からキッチンまで一直線の家事動線がある住まい。ランドリールームで洗濯物を干した後に隣にあるファミリーCLにすぐに収納できます。

会社名：株式会社ベスト・ハウジング
住所：静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
電話：053-474-6252
取引態様：株式会社ベスト・ハウジング（売主）
免許番号：静岡県知事 (2) 第 14123 号
不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ベスト・ハウジング
売主免許番号:静岡県知事（2）第14123号
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外観

間取り

3,980万円
建115.92m²～115.93m²
土162.96m²～165.89m²
3LDK～4LDK
JR東海道本線「舞阪」駅徒歩2分舞阪駅北口まで150ｍ

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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