墨田3丁目 新築戸建(B号棟)角地(南東＆南西) 陽当良

新築仲介一戸建て
所在地 東京都墨田区墨田3丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで 徒歩 9分
  • 京成押上線「八広」駅まで 徒歩 11分
    • 価格 5,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 43.54m2
      建物面積 92.10m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 6月
      販売概要をみる
    • 【「浅草」エリア生活圏内】最寄駅6分、南東角地にて陽当たり良好の住環境です。
    • 【「浅草」エリア生活圏内】最寄駅6分、南東角地にて陽当たり良好の住環境です(南西道路から撮影)。
    • 【敷地内から道路方向を撮影】
    • 【B号棟】
    • 【4LDK】建物面積：約92.10m2(車庫含)※現況優先
    • まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店 約172ｍ
    • セブンイレブン墨田4丁目店 約182ｍ
    • どらっぐぱぱす墨田2丁目店 約531ｍ
    • 墨田区立桜堤中学校 約1334ｍ
    • 墨田区立隅田小学校 約472ｍ
    • すみだ保育園 約369ｍ
    • 梅若保育園 約511ｍ
    • 木ノ下保育園 約523ｍ
    • 医療法人社団敬智会梶原病院 約401ｍ
    • 【本物件はB号棟です】※現況優先
    • 【建物プラン例(外観パース】建物プレゼンテーションも実施中です(※現況優先)。
    • 南東側前面道路は、幅員約3.72ｍです(本物件セットバック後)。
    • 南西側前面道路は、幅員約3.38ｍです(本物件セットバック後)。

    住みやすさ

    東向島（東京都／墨田区）の住みやすさ

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    東向島の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 下町情緒が残る環境が気に入っています。近くに隅田川が流れ、春の桜並木は見事です。夏はやはり花火でしょうか。
    • 下町な感じがいい。近くにスポーツクラブや、大きい公園があるため、運動ができていい。スカイツリーがちかくにあるとこほ。
    • 下町のため、基本的には静かで過ごしやすい雰囲気。 生まれた時からここで暮らしているが、気に入っている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 43.54m2
    建物面積 92.10m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 4.8帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階)・洋室 5.5帖(3階)・洋室 5帖(3階)・洋室 3.6帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 3.70m 接面 -）
    • 南西 （ 幅員 3.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 角地
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • セットバック面積：2.11m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※別途私道持分有：約13.77m2×9/50(B〜F各区画)他 ※建物面積：約92.10m2には車庫面積：約11.15m2含む ※隅切り約1.05m2有 ※17m3高 新防火 景観一般地域
    • 建築確認番号：第23UDI1S建005828
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：43.54m2
    • 最寄り小学校名：墨田区立隅田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：472m
    • 最寄り中学校名：墨田区立桜堤中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,334m
    • 近隣の公園までの距離：310m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：172m
    • 近隣のコンビニまでの距離：182m
    • 近隣の商店街までの距離：1,794m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：セットバック済2.11平米 【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩3分 　・セブンイレブン・・徒歩3分 　・どらっぐぱぱす・・徒歩7分 　(教育施設)　 　・桜堤中学校・・徒歩17分 　・隅田小学校・・徒歩6分 　・すみだ保育園・・徒歩5分 　・梅若保育園・・徒歩7分 　・木ノ下保育園・・徒歩7分 　(病院)　 　・梶原病院・・徒歩6分 　(郵便局)　 　・墨田四郵
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都墨田区墨田3丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅まで 徒歩 9分
    • 京成押上線「八広」駅まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 12.66m2私道負担割合：6分の1 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月4日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    この物件のアピールポイント

    【「浅草」エリア生活圏内 「墨田」エリアの新築戸建】 【最寄駅6分立地 南東角地 陽当たり良好】 【LDK広々約18.1帖】 【周辺閑静】

    この物件の価格

    5,590万円

    • 会社名：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店
    • 住所：東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
    • 電話：03-5315-0545
    • 交通：都営新宿線「曙橋」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(7)第72658号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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