ワウスクエア神辺新湯野

新築分譲一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町大字新湯野55番
交通
  • 井原鉄道「湯野」駅 徒歩10分～11分
  • 井笠バス「湯野入口」 徒歩4分～5分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.15m2
      建物面積 104.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年2月
      販売概要をみる
    • 4号地：LDK 約17.36帖のLDK。天井も高く、吹抜もあり、開放感抜群！ ダイニングテーブルやソファーを置いても、広々使って頂けます。
    • 【キッチン】ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。
    • 【浴室】浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。
    • 【洗面化粧台】くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。
    • 【トイレ】「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。
    • 【オール電化】オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。
    • 【Low-E複層ガラス】“Low-E” とは “Low Emissivity”（=低放射率）の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。
    • 【エコキュート】大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
    • 【食器洗い乾燥機】システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。
    • 【EVコンセント】大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。
    • 【4号地：LDK】吹抜けからの採光で明るく開放感満載の広々空間。
    • 【4号地：和室】収納もある和室。急な来客に便利です。
    • 【4号地：収納】リビングにはあったら便利な収納スペースが♪救急箱や掃除道具をしまうのに便利せです。
    • 【4号地：キッチン】キッチン上部には木目調のアクセントクロス♪料理が楽しくなりますね♪
    • 【4号地】廊下からキッチンへ、廊下からリビングへ◎動線もしっかり考えられた間取り。
    • 【4号地：バルコニー】広々バルコニーで洗濯物がたくさんあるご家族も安心です。
    • ザ・ビッグ神辺店
    • セブンイレブン福山神辺店
    • 御領郵便局
    • しまなみ信用金庫神辺支店
    • 湯田小学校
    • 神辺中学校
    • 4号地：LDK 約17.36帖のLDK。天井も高く、吹抜もあり、開放感抜群！ ダイニングテーブルやソファーを置いても、広々使って頂けます。
    • 4号地：LDK 約17.36帖のLDK。天井も高く、吹抜もあり、開放感抜群！ ダイニングテーブルやソファーを置いても、広々使って頂けます。
    • 公式Instagram
    • 案内図
    • 4号地：LDK 料理をしながらでも、家族とコミュニケーションを取れる対面キッチンを採用。 毎日の家事を楽しく！
    • 4号地：キッチン 人気の対面式キッチンで家族とのコミュニケーションもバッチリです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.15m2
    建物面積 104.00m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    北側道路幅員公道に接す：約5.9m～6.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2023年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低炭素住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:15～18:00

      どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
      ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
      フリーダイヤル：0120-111-406
      ※「ホームズを見た」とお伝えください。

      [　仲介手数料不要のその訳は…　]
      こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
      そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。

      ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
      →　https://wowfukuyama.jp/

      ◆当社売主のメリット◆
      自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
      ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
      ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
      ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

      [　予約制現地見学会 開催中　]
      〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
      ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
      ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
      ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
      〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
      ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
      〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

      [　住まいの無料相談会　開催中　]
      ○住宅ローンについて聞いてみたい！
      ●自己資金はいくら用意すればいいの？
      ○土地がないけど大丈夫？
      ●希望の地域に物件がない
      ○住宅の買い方がわからない　などなど
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市神辺町大字新湯野55番
    交通
    • 井原鉄道「湯野」駅 徒歩10分～11分
    • 井笠バス「湯野入口」 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ワウハウス株式会社
    情報掲載開始日 2023年12月5日 情報更新日 2024年4月10日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ワウハウス株式会社　本社営業部

    この物件のアピールポイント

    ラスト1邸！太陽光パネル付き。ZEHの家。 「あったらいいな」の実現する最新設備の住宅です！ 前面道路が広いので、運転が苦手な方でも安心です。 実際のモデルハウスをご見学いただけます！ 【あかり協定によって街を明るく照らします】 夜遅くのご帰宅時にも安心ですね 【低炭素住宅を実現】 住宅ローン減税の控除額がUP！ 住宅ローンの借入金利を引き下げ可能

    • 会社名：ワウハウス株式会社
    • 住所：広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
    • 電話：084-940-5570
      ※物件のお問い合わせは0120-111-406
    • 取引態様：売主：ワウハウス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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