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新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区下馬５
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分東急東横線「祐天寺」駅徒歩17分
価格	12980万円（A号棟）12980万円（B号棟）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	81.33m²～83.16m²
建物面積	120.47m²
建物階	木造３階建
完成時期	2024年5月下旬

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物件

住みやすさ

学芸大学（東京都／目黒区）の住みやすさ

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4.42
［街レビュー46件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	12980万円（A号棟）12980万円（B号棟）月々のお支払い目安
土地面積	83.16ｍ２（Ａ号棟）81.33m²（Ｂ号棟）
建物面積	120.47ｍ２（Ａ・Ｂ共通）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造３階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率150%
接道	北東側3.3m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年5月下旬
引渡し可能時期	2024年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房パントリー TVモニタ付インターホン 3階建て低層住宅地中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：SJK-KX236007350 備考欄：【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！（1）最長10年間、何度でも利用可能（2）保証対象は新品交換を含め無料保証（3）窓口一本化でスムーズ通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。【よくある事例】・追い焚きが出来なくなった。・エラーが表示されお湯が出ない。・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。・浴室暖房換気から温風が送風されない。・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。詳しくは弊社までお問合せくださいませ。 ◇■【住宅ローンに強いハウスパートナー】■◇ ネットで調べても何かと難しいローンのお話。ご家庭それぞれに疑問があると思います。そんな疑問にハウスパートナーはお答えします。下記は特にご質問の多い一例です。 ■【外国籍の方】 ■【転職後間もない方】 ■【ご夫婦でローンをお考えの方】 ■【育児休暇取得中の方】 ■【育児明け時短勤務の方】 ■【買替えを考えている方】 ■【自営業の方】分かりづらいローン相談はぜひお任せ下さい。延べ1000件以上の複雑なローンを担当した専門家が無料でお答えします。【当社ローン事例】 //bit.ly/3AoI1JG
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区下馬５
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分東急東横線「祐天寺」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月1日	情報更新日	2024年5月12日
取引条件有効期限	2024年6月1日	次回更新予定日	随時

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ハウスパートナー株式会社

この物件のアピールポイント

【制震ダンパー内蔵建物・学芸大学駅/祐天寺駅】3階建4LDK　各延床120m2　駐車場付フラット35S（ZEHプラン）取得予定。キッチン横に広いパントリースペース。【住宅設備】生活のしやすい設備（床暖房・食洗機）も揃っています。【リビング】ＬＤＫ　２２帖／バルコニーが北東、窓が南・西に２箇所あり日当たりや風通しも良い【キッチン】対面式キッチンW2550 【浴室】足をゆったりのばせる１坪サイズ【通学域】中丸小学校/駒留中学校

この物件の価格

12980万円（A号棟）12980万円（B号棟）

会社名：ハウスパートナー株式会社
住所：東京都目黒区碑文谷5-14-16
電話：03-5768-7638
取引態様：ハウスパートナー株式会社/仲介
免許番号：東京都知事 (3) 第 95745 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

11,880万円～12,380万円
建99.81m²～101.50m²
土82.99m²～83.45m²
2LDK+1S+WIC+プラスワンリビング～3LDK＋WIC+プラスワンリビング
小田急小田原線「経堂」駅徒歩9分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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