ポラスの分譲住宅ユニテ・プラザ TX八潮

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県八潮市大字木曽根字下1412・1418-1(地番)他
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅バス19分木曽根バス停徒歩4分東武伊勢崎線「草加」駅バス37分木曽根バス停徒歩4分
価格	4,590万円・4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット(2・4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼット(2・3LDK対応可※有償工事)
土地面積	108.17m²～109.39m²
建物面積	110.33m²～110.41m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2023年9月完成済

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物件

住みやすさ

八潮（埼玉県／八潮市）の住みやすさ

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3.25
［街レビュー18件］

八潮の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,590万円・4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	108.17m²～109.39m² / 私道負担あり 99m²(持分5分の1)/3.63m²(持分5分の1)/2.03m²(持分5分の1)
建物面積	110.33m²～110.41m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット(2・4LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼット(2・3LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	開発道路4.0M、市道9.0M(歩道3.0M含む)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年9月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路敷地延長・変形地即入居可公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX225656840号(2023年3月7日/1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には建物の消費税10%相当額が含まれています。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、ご成約まで内覧させていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県八潮市大字木曽根字下1412・1418-1(地番)他
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅バス19分木曽根バス停徒歩4分東武伊勢崎線「草加」駅バス37分木曽根バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2023年3月11日	情報更新日	2024年5月2日
取引条件有効期限	2024年5月4日	次回更新予定日	2024年5月13日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

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◆東京駅17.5km圏内で通勤・通学にも便利なポジション ◆大型商業施設から自然豊かな公園まで、家族に優しいロケーション ◆街区内にコミュニティの場として「広場」を設け、人と人のつながりを創出・広場状(袋小路)の道路だから、駐車もスムーズ・住民同士の語らいの場やお子さまの遊びのスペースとしても活用可 ◆自分らしい時間を愉しむ、邸別プランニング・可変の家/カスタムウォールとユニットシェルフでお好みのスタイルに・広場の家/ステージリビングと桐材の壁

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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外観

間取り

5290万円・5390万円
建98.95m²～100.60m²
土112.56m²～118.35m²
3LDK+S（納戸）・4LDK
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩8分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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