福島市北沢又字小泉南

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市北沢又字小泉南
交通
  • 福島交通飯坂線「岩代清水」駅まで 徒歩 21分
  • 福島交通飯坂線「泉」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,890万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 166.86m2（登記）
      建物面積 103.27m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 3月 竣工（造成）済み
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    • 【外観写真】2号棟・物件見学のご予約承り中です！
    • 【前面道路】
    • ＜間取り図＞2号棟:4SLDK
    • ＜区画図＞全2棟・お問い合わせください！
    • 【現地案内図】
    • 【現地案内図】拡大
    • 【駐車場】並列2台駐車可
    • お家でお手軽に充電できるフタつきEV充電器！今は使わないな、という方でも将来的に電気自動車をお持ちになるかも？今からあると便利ですね！
    • 在宅・不在問わず荷物を受け取ることができる宅配ボックス。料理中や入浴中ですぐに玄関に出ることができない時や、受け渡し時間や再配達の手間を気にする必要がありません！
    • 【同仕様設備】暗くなると足元をライトが自動で照らしてくれます！階段付近にあると踏み外す心配もありませんね！
    • 【同仕様設備】バーナーに安全センサーを搭載、フラットなホーロートップはお掃除らくらくです。
    • 【同仕様設備】蛇口の先端に浄水器を内蔵した一体型構造の水栓を採用。浄水器ごとホースを引き出しハンドシャワーとしても使用できます！
    • カードをハンドルに近づけるだけで開閉が出来るカードキーシステムを採用した玄関ドア！
    • 土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
    • より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
    • 羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。
    • 意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
    • 当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
    • 【同施工写真】開放感と採光にこだわった居心地の良いゆとりあるリビングです！気持ちのいい風も吹抜けます（^-^）
    • 【同施工写真】毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です！
    • 【同施工写真】リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
    • 【同施工写真】お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。
    • 【同施工写真】表面に傷がつきにくく耐久性に優れたステンレスワークトップのシステムキッチン。また収納力もあり生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現（^O^）
    • 【同施工写真】ゆとりある広さの洗面所！水栓取付部は水が流れやすく汚れがたまりにくい傾斜付き。水栓は引き出せばハンドシャワーとしても使えます。
    • 【同施工写真】家族みんなでワイワイ入れるお風呂！浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
    • 【同施工写真】今靴が入りきらなくてお困りではありませんか？ご安心ください！ご家族のたくさん増えた靴をキレイに収納できるシューズクローゼット付き！
    • 【同施工写真】白が基調のデザインですので、お子様がそれぞれ自分の好きなお部屋にカスタマイズ！
    • 【同施工写真】各部屋たっぷりと収納できるクローゼットを完備。お部屋を有効に広く使うことができますね！
    • 【同施工写真】洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます！
    • 【同施工写真】突然の雨や雪にも安心のインナーバルコニー！気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビング的な使い方も可能です！
    • 【同施工写真】納戸は収納はもちろん、ちょっとしたお部屋としてもお使いいただけます。
    • 【同施工写真】ウォシュレット付き多機能トイレ。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄でき汚れが付きにくく落ちやすい設計です。
    • 【同施工写真】階段は手摺が付いた使う人みんなに優しい安全設計。
    • 北沢又小学校（約2,620m）
    • 信陵中学校（約2,560m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.86m2（登記）
    建物面積 103.27m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.91m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【施工会社の特徴】
      ●地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」を搭載！
      ●一級建築士事務所として培った建築技術と徹底した施工管理により、安心して暮らせる住宅をご提供いたします。
      ●徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施。地盤調査から生まれる沈まない家を実現！
      ●在来工法＋木を傷めにくい耐震性を高める金物を組み合わせ長く住める家を実現します。
      ●夜間でも来訪者の顔を認識できるLEDライトを装備！TVモニター付きインターホンで安心のセキュリティ。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-23-11780-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市北沢又字小泉南
    交通
    • 福島交通飯坂線「岩代清水」駅まで 徒歩 21分
    • 福島交通飯坂線「泉」駅まで 徒歩 21分
    • 福島交通飯坂線「上松川」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン　福島営業所
    情報掲載開始日 2023年12月1日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月10日

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【他にもローンがあって不安、ご相談無料♪購入より先に審査！】
    ◇イオン徒歩6分！周辺環境充実♪
    ◇並列2台駐車可
    ◇各部屋収納可能！引っ越し時も安心！
    ◇南向きの広々とした屋根付きのバルコニー♪

    【東海住宅って？】
    ●福島市に事務所を開設し28年！豊富な物件情報でお客様をお迎えいたします！

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    ●キッズスペースやベビーベッドを完備（オムツあります）
    ●女性スタッフがお子様が飽きてしまわないようお手伝いいたします♪
    ●ご家族おそろいでぜひご来店ください！

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（13）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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