グラファーレ 館林市富士原町 全4棟

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県館林市富士原町
交通
  • 東武伊勢崎線「茂林寺前」駅 徒歩19分
  • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩22分
  • 価格 1999万円~2230万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 169.30m2~178.23m2
      建物面積 97.70m2~105.16m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年11月
    • 【現地外観写真】◆建物完成しているため、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【前面道路含む現地写真】◆1号棟◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!家具付きでイメージを持てるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【バルコニー】◆1号棟◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。
    • 【全体区画図】◆◇本日、ご見学可能です!◇◆第六小歩3分で通学安心♪都市ガス×本下水!飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください!お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
    • ◆建物完成しているため、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【4LDK】全居室収納スペースをしっかり確保した4LDK!
玄関には嬉しいシューズインクロークがあるので、靴やベビーカーなどすっきり収納できますね♪
    • 【4LDK】全居室南向きで陽当たり良好な4LDK!
脱衣所は、廊下側とリビングルーム側2か所から出入り可能です。家事動線もスムーズ♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
    • 【【エコジョーズ】】環境にも家計にも優しいエコジョーズを採用しております。エコジョーズなら、ガスの使用量を減らし、CO2の排出も少なくなるので、地球温暖化防止に貢献でき、さらにガス料金の節約も出来ます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【Low-E複層ペアガラス】】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。
    • 【【浄水器内蔵型ハンドシャワー】】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【I.D.S工法 耐震性能実験】異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 【玄関】◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
    • 【キッチン】◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。
    • 【 リビング以外の居室】◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備!しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
    • 【洗面台・洗面所】◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
    • 【浴室】◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
    • 【 トイレ】◆いつまでも清潔な空間で入れる様に、目に留まる場所だけではなく、汚れをふき取りやすいフロアと、壁紙になっております。
    • カスミ館林店(約550m)
    • セブンイレブン館林近藤町店(約1,000m)
    • ウエルシア館林諏訪(約700m)
    • 館林市立第三中学校(約1,760m)
    • 館林市立第六小学校(約240m)
    • ◆◇本日、ご見学可能です!◇◆第六小歩3分で通学安心♪都市ガス×本下水!飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください!お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
    • ◆家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
    • ◆1号棟◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!家具付きでイメージを持てるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
    • ◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 飯田の分譲住宅 グラファーレ 館林市富士原町 全4棟  4号棟
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 1999万円~2230万円
    土地面積 169.3m2~178.23m2(51.21坪~53.91坪)(実測)
    建物面積 97.7m2~105.16m2(29.55坪~31.81坪)(登記)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:6m、アスファルト舗装、東側6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 3台
    完成時期
    • 2023年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第HPA-23-06805-1号他
    • 備考欄:その他制限事項景観法による規制有、農地法届出要

      現地見学会(事前に必ず予約してください)
      日程/毎週土日
      ※平日も見学会を開催しております♪

      ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
             【内容(所要時間)】

      (1) さくっと見学コース   (30分~)
      (2) じっくり見学コース   (60分~)
      (3) 納得見学コース     (90分~)
      (4) まずは住宅ローン相談  (20分~)

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
      その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です!

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

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        株式会社 東栄住宅  (ブルーミングガーデン)
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県館林市富士原町
    交通
    • 東武伊勢崎線「茂林寺前」駅 徒歩19分
    • 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩22分
    • 東武小泉線「成島」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月29日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月10日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます!耐震最高等級取得】 ■都市ガス・本下水!第六小歩3分・カスミ歩7分で利便性良好 ■全居室収納やSICやWICなど収納充実 ■徒歩10分圏内に小学校、スーパーありで便利な周辺環境! 第六小…徒歩3分 第三中…徒歩22分 カスミ…徒歩7分 ウエルシア…徒歩9分 ■全居室収納完備!お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。ロングブーツもすっぽり収まるシューズインクローク。 ■落ち着ける空間の和室。お子様を寝かせる、客間として利用できます!

    この物件の価格

    1999万円~2230万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 太田営業所
    • 住所:群馬県太田市新井町213‐1 ノルデンビル105
    • 電話:0276-52-8388
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)太田営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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