【4/30更新　GW限定　来場プレゼントあり　ライフデザイン・カバヤ】福岡市城南区別府分譲

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-3
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩7分
  • 西鉄バス 徒歩5分
    • 価格 5280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 81.50m2
      建物面積 94.39m2
      建物階 木造2階建て 木造軸組金具工法
      完成時期
      • 2023年3月
      販売概要をみる
    • 【外観1】並列2台の駐車場完備！！
    • 【外観2】ベージュの柔らかい雰囲気の外観＊*＊
    • 【玄関アプローチ】車を降りてそのまま玄関へ！雨が降っていても安心です♪
    • LDK：勾配天井が高く開放的な空間を演出！嬉しい家具コーディネート付きでの販売になります。2階リビングで明るい空間になっています♪
    • 【コンロ】コンロはノーリツの「プログレ」。デザイン性に優れており、自動制御機能やおまかせ調理機能が搭載されています。
    • 【食器洗い乾燥機】料理後の片付けもラクラク♪
    • 【カップボード】収納たっぷりで食器や食材がたくさん入ります！ゴミ箱がしっかり隠せるところもポイント◎
    • 【キッチン収納】収納たっぷり。
    • 【キッチン　全体】木目調のかわいいキッチン♪
    • 【蛇口】シャワーホース付き♪
    • 【インターホン】モニター付きインターホンでセキュリティも万全♪
    • 【洗面脱衣所　ルルボスリム(EIDAI)】毎日使うタオルや洗剤などの日用品をすっきり収納！カウンターは着替えなどの仮置きに使えます。
    • 【浴室】浴室乾燥機つき♪
    • 【家族との憩いの場！】天井が高く開放感のある空間。家族でゆったり過ごせます。
    • 【寝室】二面採光の寝室はとても明るく目覚めのいい朝を迎えられます♪
    • 【玄関】窓からの採光で明るい空間に。
    • 【ロフト】趣味スペースや収納、お子様の遊びスペース、、様々な用途に利用できます♪
    • 【対面キッチン】お料理をしながらリビングを見渡せます◎
    • 【居室】居室もロフト付き◎収納力バツグンです◎
    • 別府小学校（約600m）
    • 別府駅（約800m）
    • 福岡市科学館（約1,800m）
    • 城南区役所（約1,000m）
    • そふ珈琲（約1,100m）
    • 内藤クリニック（約350m）
    • キッチン：対面キッチンで家族の顔やお子様の様子を見ながら家事ができます
    • リビングに4帖の大容量の収納を確保！お子様が出来て、収納にお困りの方必見です。是非、現地をご体感下さい。
    • ロフトは居室にもついています♪
    • ＊＊並列2台駐車場完備の希少物件です＊＊ビルトインガレージなので雨の日も濡れることなく家に入れます！
    • 玄関へと続くアプローチ…
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.50m2
    建物面積 94.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て 木造軸組金具工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    東側5.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（並列駐車2台）
    		 完成時期
    • 2023年3月
    引渡し可能時期
    • ※ご相談ください
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/九州電力　ガス/都市ガス　上下水道/公営水道　・公共下水道
    • 建築確認番号：第ERI-22016890号
    • 売主：ライフデザイン・カバヤ株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご入居後は専任のホームサービススタッフが定期的に訪問し、大切なお住まいを点検させていただきます。

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      【ライフデザイン・カバヤ株式会社とは・・・】
      お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核とした
      日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの1社です。

      「人の和」「暮らしの和」「自然の和」

      を意味するロゴマークを新たに設定し、われわれが提案するデザインに、
      お客様が求めるデザインを合わせて輪をつくり、
      世界中の人々の理想的なライフデザインを提案したいという想いを込めました…



      ■■■岡山県戸建注文住宅着工棟数■■■

      本社を置く岡山県では、2014年度から2020年度まで 7年連続1位を獲得させて頂きました。(住宅産業研究所調べ)
      また、2017年度から2020年度まで4年連続中四国ビルダーランキング1位も獲得しています。


      ライフデザイン・カバヤ株式会社は『池田動物園の未来を考える会』に所属しています。
      2019年４月、池田動物園入場ゲートを設計・施工を行い、池田動物園に寄贈いたしました。〈岡山県産ヒノキのCLT〉を使用しています。屋根を曲線にすることで京山の自然に馴染むデザインとなっております。もし遊びに行かれる際は入場ゲートも是非ご覧になって下さいネ(#^^#)

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      住まいづくり、その先へ。

      ライフデザイン・カバヤ株式会社
      https://lifedesign-kabaya.co.jp/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-3
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩7分
    • 西鉄バス 徒歩5分
    • 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩12分 別府も徒歩圏内！
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ライフデザイン・カバヤ株式会社　
    情報掲載開始日 2023年7月14日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ライフデザイン・カバヤ株式会社　大野城展示場

    この物件のアピールポイント

    【point.1 茶山駅徒歩7分、別府駅徒歩11分の好立地】　家から天神南駅、博多駅まで所要時間30分以内の好立地！通勤時間を短縮し、家族で過ごす時間を増やしませんか。 【point.2 固定資産税に課税されないのに大収納！！】　大容量！7帖のロフト収納を確保！お子様が生まれ、収納にお困りの方必見！服が多いご家族の方でも安心です。たっぷり収納ので暮らしませんか。 【point.3 駐車場2台付！】　別府エリアで駐車場2台付の建売は、他を探してもなかなか見つかりません。ずーっと、駐車場代がかかってしまう、マンションからの住み替えはいかがでしょうか。

    • 会社名：ライフデザイン・カバヤ株式会社 福岡支店
    • 住所：福岡県大野城市南大利一丁目1-1
    • 電話：092-589-8811
      ※物件のお問い合わせは0925898811
    • 取引態様：ライフデザイン・カバヤ株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5721 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会
    • 売主:ライフデザイン・カバヤ株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(６)第5721号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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