E's garden 岐南駅前

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県羽島郡岐南町下印食五丁目1-1他
交通
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩2分
  • 岐阜バス「名鉄岐南駅東」停 徒歩5分
    • 価格 3,780万円（D）～4,180万円（B）【全棟税込】
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK（D）/5LDK（B）
      土地面積 183.96m2～183.98m2
      建物面積 135.57m2
      建物階 木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【外構工事】植栽や生垣などを施した外構工事により、緑あふれる自然景観を楽しむ生活を演出。(当社施工実績) 【宅配ボックス】全棟標準設置です。 ※物件により一部仕様が異なる場合がございます。
    • 【D棟　外観】HPまたはフリーダイヤルより見学のご予約を受け付けております。是非お問い合わせ下さい。
    • 【B棟　外観】HPまたはフリーダイヤルより見学のご予約を受け付けております。是非お問い合わせ下さい。
    • 【E's garden　岐南駅前】岐阜市内・名古屋方面もアクセスしやすい岐南駅が最寄駅です。通勤・通学に電車が必要なご家庭にぴったりの立地です。国道21号線が近く、お車での移動も便利です。
    • 【5LDK】【駐車スペース3台可】【耐震等級3】【長期優良住宅】【住宅性能評価書】【収納豊富・２階各洋室にクローゼット設置】【宅配BOX】【床暖房】
    • 【4LDK+書斎スペース+ランドリースペース】【駐車スペース3台可】【耐震等級3】【長期優良住宅】【住宅性能評価書】【収納豊富・２階各洋室にクローゼット設置】【宅配BOX】【床暖房】
    • 【玄関ドア】断熱性と防犯性を兼ね備えた玄関ドア。さらにプラスの安心は「こじ破り対策」と「ガラス破り対策」。破られにくい２ロックでピッキング対策も万全。
    • 【ガラストップコンロ】軽い鍋をのせても安心な低荷重センサーが全口に搭載。お手入れ簡単なガラストップ、水無し両面焼きグリル付き。
    • 【キレイサーモフロア】寒い冬場でも、冷やっとしない快適な床。床の溝が浅いのでスポンジが奥まで届き、軽くこするだけで汚れをキレイに落とせます。
    • 【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
    • 【ホスクリーン（室内物干）】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。 非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。
    • 【ガス温水式床暖房】部屋全体を足元から暖める「ガス温水式床暖房」。ほこりがたたずダニもでないので健康的。
    • 【ウォークインクローゼット】洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
    • 【パントリー】食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。
    • 【玄関収納】扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。
    • 【多機能システムキッチン】キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納量と使い勝手の良さが魅力なエサキホームオリジナルシステムキッチン。 ※一部仕様が異なる場合がございます。
    • 【システムバス】保温材付きのサーモバスライト。排水口をキレイに保つ、くるりんポイ排水口。くつろぎの空間を快適にするシステムバス。
    • 【シャワートイレ】特殊コーティング＆まる洗い洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約69％カット。
    • 【2.4ｍハイドア】床から天井まである2.4ｍのハイドアで、空間に開放感をもたらします。
    • 【フローリング】天然木の風合いと深みを表現した、自然を感じる床材です。
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅
    • 若葉第二幼稚園
    • 西小学校
    • 岐南中学校
    • マックスバリュ 岐南店
    • さごうクリニック
    • 【全体区面図】各棟駐車スペース3台可能です。道路が6ｍありますので楽に駐車して頂けます。
    • 名鉄名古屋本線「笠松駅」へ2分、快速特急に乗り換えて名古屋へ。「名鉄岐阜駅」へ6分、JR線や岐阜バスへの乗り換えも可能です。
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅
    • 案内図
    • D棟　間取り図【4LDK＋書斎スペース・ランドリースペース】
    • B棟 間取り図【5LDK+玄関収納1.5帖+パントリー2.0帖+ リビング収納1.0帖】

    住みやすさ

    岐南（岐阜県／羽島郡）の住みやすさ

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    岐南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • ほどよい田園風景がせいりょうかんある風を運んでくれ気持ちが安らぐ。積雪が少なく冬の辛さを感じない。電車が普通しか停車しないの…
    • 交通の便がよい。買い物をするおみせが多い。飲食店がたくさんある。子どもがたくさんいて、若い町である。町民税が安い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円（D）～4,180万円（B）【全棟税込】
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.96m２（55.64坪/B） 183.98m2（55.65坪/D）
    建物面積 135.57m2（41.00坪/BD）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK（D）/5LDK（B） 建物階 木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    幅員6.000m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-61622号他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県羽島郡岐南町下印食五丁目1-1他
    交通
    • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩2分
    • 岐阜バス「名鉄岐南駅東」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2023年11月28日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    株式会社エサキホーム　岐阜支店

    この物件のアピールポイント

    名鉄名古屋本線「岐南」駅　徒歩約2分（約120ｍ） 2024年2月完成 安心の構造設計　耐震等級３　長期優良住宅

    • 会社名：株式会社エサキホーム　岐阜支店
    • 住所：岐阜県岐阜市菊地町２丁目３番地
    • 電話：058-278-2710
      ※物件のお問い合わせは058-278-2712
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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