ミサワホーム女池４丁目プラザK棟　　

新築分譲一戸建て
所在地 新潟県新潟市中央区女池４丁目774-64
交通
  • JR越後線「新潟」駅 徒歩40分 新潟駅まで約3200ｍ
  • JR越後線「新潟」駅 南地区センター 徒歩9分～10分
    • 価格 4795万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３LDK
      土地面積 127.60m2
      建物面積 105.99m2
      建物階 木質パネル工法２階建
      完成時期
      • 2024年3月上旬
      販売概要をみる
    • 【区画図】ミサワホーム分譲地内、黄色網掛け区画が今回の建設地です。
    • 室内（2024年3月）撮影 天井も高く、高所窓からの光は室内奥まで差し込み明るい空間です。
    • 【エネファーム】ガスで電気を作る燃料電池「エネファーム」光熱費も削減でき環境にも優しい給湯器です。1階の床暖房の熱源としても利用してます。
    • 【ガス乾燥機「乾太くん」】これからの季節に大活躍するガス乾燥機も完備
    • 【ユニットバス】ホワイト系で清潔感のあるユニットバスは１坪タイプ、ゆったりと寛げます。
    • 【洗面化粧台】洗面化粧台の他、うれしいガス乾燥機「乾太くん」もあります
    • 【１Fトイレ】単独手洗い、窓もあります。
    • 【バルコニー】２Fホールからのバルコニー、屋根が大きく被っているので多少の雨なら平気ですね。
    • 【ウォークインクローゼット】寝室の大型ウォークインクローゼットです。仕切り壁の上部は空間として繋がっているので室内温度と一緒です
    • 【キッチンセット】II型、IH、食洗器付きのシステムキッチンです。パントリーもあります。
    • 【収納】子供室には収納やデスクカウンターもついてます
    • 【リビング】室内（2024年3月）撮影 夕暮れ時のリビングはこんな感じです。 TVボード側の間接照明が美しいですね
    • 【リビング】室内（2024年3月）撮影 レッドシダー系の木目調天井は全体のインテリア雰囲気にコントラストを与えてます。
    • 【ダイニング】室内（2024年3月）撮影 キッチン脇にセットされたダイニングテーブルは横の動きになるため、食事の支度も片付けもスムーズです。
    • 【キッチン】グレー系のシステムキッチンは汚れも目立ちにくく、落ち着いた雰囲気です。
    • 【リビング】リビングソファーもセットされています、ご主人が座っている姿を想像してみてください！
    • 【リビング】天井高さ３ｍは畳数以上に広く感じられます。
    • 新潟市立女池小学校（約850m）
    • 新潟市立鳥屋野中学校（約500m）
    • スーパー原信（約750m）
    • 恵光第二幼稚園（約500m）
    • 案内図
    • LDK３ｍの天井高は畳数以上に空間が広がりが感じられ、木目調天井とのコントラストが印象的です。窓も両端にあるので通風にも良いですね。
    • 幅2.6ｍの大型サッシに加え、高窓からの採光が期待できます。 断熱性能の高い、樹脂サッシ・トリプルガラス仕様
    • II型キッチンはシンクとコンロがセパレートされてます。シンク側に換気扇が無く、圧迫感が無く、効率よく家事をこなせます。
    • 一体感のあるLDKは家族の会話が弾みます。食事の支度をしながらもTVを見れるのは嬉しいですよね。

    住みやすさ

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    新潟の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • スーパー・ドラッグストア・コンビニなどたくさんあり競合している。週末やポイントデーは広告チェックし車でハシゴ。 バイパスの…
    • ・利便性の高さ →新潟駅から徒歩圏内の場所に住んでいたので交通の便はもちろんのこと、少し歩けばコンビニ、スーパー、ショッピ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4795万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.60m2
    建物面積 105.99m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木質パネル工法２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    6m新潟市道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年3月上旬
    引渡し可能時期
    • 024年３月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公共上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：R05-1903
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県新潟市中央区女池４丁目774-64
    交通
    • JR越後線「新潟」駅 徒歩40分 新潟駅まで約3200ｍ
    • JR越後線「新潟」駅 南地区センター 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ミサワホーム北越
    情報掲載開始日 2023年11月27日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    ミサワホーム北越　住宅事業部

    この物件のアピールポイント

    4/25更新【分譲住宅フェア】■ミサワホームの分譲住宅■マイホームコーデ券付き住宅 １階居室の他、ホール、洗面室にも床暖房設置エネファームで光熱費削減効果もあり、さらにガス式衣類乾燥機完備天井高3ｍ、寛ぎのＬＤＫ 鳥屋野中学校グラウンドとなりの全30区画の造成地内

    • 会社名：ミサワホーム北越株式会社
    • 住所：新潟県新潟市中央区関新２丁目１番53号
    • 電話：025-232-3380
      ※物件のお問い合わせは0120-233-383
    • 取引態様：ミサワホーム北越/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8557 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 特定建設業許可／国土交通大臣許可（特-30）第25301号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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