グローイングスクエア南荻窪グランディスト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都杉並区南荻窪2丁目36-18（地番）他
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩12分～13分
価格	13,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	2(3)LDK＋S　※3LDKに変更可（有償）
土地面積	96.09m²
建物面積	91.01m²
建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
完成時期	2024年1月下旬竣工済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

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4.41
［街レビュー65件］

荻窪の住みやすさの採点分布

主に中央線と丸の内線が利用できるため、都心部へのアクセスが非常に良い。また駅周辺は商業施設も集中しており、住みやすい。
・JRと地下鉄が通っていてバスもあり、どこに行くにも交通の便がよかった。・駅にショッピングビルがあり、買い物がしやすかっ…
とにかく便利。2線使えて、交通の便がよく、新宿にも電車で10分程度でいける。買い物は、駅周辺で全て完結する。近隣施設（ジム、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	13,480万円月々のお支払い目安
土地面積	96.09m²（約29.06坪）
建物面積	91.01m²（約27.53坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2(3)LDK＋S　※3LDKに変更可（有償）	建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
建ぺい率 / 容積率	例：建ぺい率50% 容積率100%
接道	南側：5.45m（公道）アスファルト舗装、開発道路：4.50m　インターロッキング
駐車場・車庫	あり	完成時期	2024年1月下旬竣工済
引渡し可能時期	2024年6月～予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能スマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道国土法：日本建築確認番号：第R05SHC113171号（令和5年7月25日）他売主：株式会社細田工務店備考欄：【先着順申込受付】 ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区南荻窪2丁目36-18（地番）他
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩12分～13分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域　第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積70ｍ2
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2023年11月27日	情報更新日	2024年5月31日
取引条件有効期限	2024年6月30日	次回更新予定日	2024年6月13日

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物件価格万円

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金利: 万円/月

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この物件のアピールポイント

【細田工務店】ご成約キャンペーン開催中！モデルハウス家具付き・現地販売会開催【予約制案内】 ■ＪＲ中央線・快速停車「荻窪」駅へ徒歩12～13分、第一種低層住居専用地域 ■キッチンラボ、ソライオ、LATOなど多彩なプランをご用意 ■快適に健康的に過ごせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅 ■音声認識対応のIoTシステム搭載、スマートレジデンス ■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」 ■高耐震＆制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■環境に配慮した高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」

会社名：株式会社細田工務店
住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
電話：0120-567-033
※物件のお問い合わせは0120-150-433
取引態様：株式会社長谷工アーベスト(販売代理)
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 483 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:株式会社細田工務店
売主免許番号:宅建業免許:国土交通大臣(16) 第483号
関連サイト:-

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外観

間取り

11,980万円～15,380万円
建95.80m²～104.84m²
土105.00m²～115.00m²
2(4)LDK～4LDK
JR中央本線「荻窪」駅徒歩16分～17分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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