ジョーブタウン中島II 11号地

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市中島482番5
交通
  • 和歌山バス「南小雑賀」停 徒歩10分
  • JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩17分
    • 価格 2550万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 3LDK
      土地面積 117.46m2
      建物面積 91.08m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【【ジョーブタウン中島II 11号地】】街並みに馴染むシンプルでスタイリッシュな外観。道路側から見えにくい工夫を施し、プライバシーを守りながら思い思いの時間を過ごせます。駐車スペースは2台分あります(車種による)。
    • 【ジョーブタウン中島II 11号地】 街並みに馴染むシンプルでスタイリッシュな外観。プライバシーを守りながら、思い思いの時間を過ごせます。即入居可能です♪お気軽にお問い合わせください！
    • 【3LDK】全居室2面採光を確保した「3LDK」の間取り。水回りが1階に集約し、家事動線がスムーズです。各洋室にはクローゼットがあり、お部屋の中がすっきり片付きます。
    • 【【洗面室】】3面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下部に収納スペースがあり、散らかりがちな小物類や、タオルなどの整理整頓に役立ちます。
    • 【【浴室】】広々とした浴槽で一日の疲れをゆっくり癒すことができます。お子様とのバスタイムを楽しめそうです。浴室に窓があるので、自然換気をスムーズに行えます。
    • 【【トイレ/1階】】毎日使用するトイレは、チェック柄のクロスで可愛らしい雰囲気に。寒い季節も快適に使用できる温水洗浄便座付きです。背部に棚があり、芳香剤やインテリア雑貨を飾ることができます。
    • 【【トイレ/2階】】トイレは2箇所あるので、来客時にも気兼ねなく使用できます。窓があるので、自然光を取り入れることができ、自然換気もスムーズに行えそうです。
    • 【【ルーフバルコニー】】陽当りの良いルーフバルコニー◎2階廊下と7.5帖の洋室から出入り可能です。道路に面していないので、人目を気にせず洗濯物を干すことができそうです。
    • 【【LDK】】ご家族が集うLDKは18帖、ゆっくりと寛げる広さがあります。縦長の造りで、リビングとダイニングをゾーニングしやすいです。壁を設置したタイルテラスでは、BBQやガーデニングを楽しめそうです。
    • 【【キッチン】】ご家族との会話が弾む対面式キッチン◎キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。3口ガスコンロ付きで複数の料理を同時に調理可能。調理中の手元を隠せる腰壁付きです。
    • 【【洋室/7.5帖】】バルコニーに面する明るい洋室です。物入とクローゼットがあり、衣類と季節家電を分けて収納することができます。1番広い洋室のため、主寝室としてもおすすめです。
    • 【【洋室/5.25帖】】5.25帖の洋室は2室とも、造り付カウンターとクローゼットが備わっています。アクセントクロスを施したナチュラルな内装です。お子様が成長しても飽きずに長くご使用いただけます。
    • 【【洋室/5.25帖】】東側に腰高窓がある朝陽の差し込む洋室です。造り付カウンターが備わっているため、ワークスペースやお子様の勉強机としても使用可能です。
    • 【【階段】】安全面に配慮された手すり付きの階段です。LDKを通って2階へ上がる動線を採用しています。会話が弾み、ご家族の笑顔があふれる住まいです。
    • 和歌山市立宮前小学校
    • 和歌山市立宮前幼稚園
    • オークワ本社 中島店
    • ツルハドラッグ 和歌山中島店
    • 和歌山県立医科大学附属病院
    • JR紀勢本線「宮前」駅
    • LDKは18帖の広々空間♪キッチンから洗面室にアクセスしやすく、家事がよりスムーズに行える設計。5.25帖洋室の造り付カウンターは、仕事やお子様の勉強机など多彩な使い方が可能です！
    • 【洋室/7.5帖】 バルコニーに面する明るい洋室です。物入とクローゼットがあり、衣類と季節家電を分けて収納することができます。1番広い洋室なので、主寝室としてもおすすめです。
    • 【洋室/5.25帖】 東側に腰高窓がある朝陽の差し込む洋室です。造り付カウンターが備わっていて、ワークスペースやお子様の勉強机としても使用可能です。
    • ☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
    • 【キッチン】 ご家族との会話が弾む対面式キッチン◎キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます。3口ガスコンロ付きで複数の料理を同時に調理可能。調理中の手元を隠せる腰壁付きです。

    住みやすさ

    和歌山市（和歌山県）の住みやすさ

    和歌山市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • JR和歌山駅へのアクセスが歩いて10分ほどと近く、スーパーも近くにあったり、高速の乗り場も近くにあり便利でした。
    • 長閑で人が優しく、海も山も近いので自然を満喫しながら、のんびりと生活が楽しめました。海が近いので魚介類が安くて美味しいのも魅…
    • 実家なので車も運転もできてたし、人がそれほど多くないので過ごしやすい。店もそれほど混むということはないです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2550万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.46m2(35.53坪)
    建物面積 91.08m2(27.55坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • テラス
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、浄化槽、シューズクローク
    • 建築確認番号：和建防第2023-0361号
    • 売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 備考欄：≪新生活応援キャンペーン開催中！≫

      モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！
      請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！

      ※他のキャンペーンとの併用不可。
      ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
      ※エアコンは当社指定品(4台)となります。
      ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

      当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
      当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！

      モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。
      新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

      ≪≪≪≪≪　モデルハウスの見学受付中　≫≫≫≫≫≫
      ● 開催日：随時（年末年始休業）
      ● 時　間：10時～18時
      （お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪）

      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      ご家族様のみでのご見学や
      ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪
      【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】
      通常時は「約60分」程度でご案内しています。
      ◎モデルハウスのご案内（30分～）
      ◎保証などアフターのご案内（10分～）
      ◎ヤマイチのお家の特徴（10分～）
      ◎資金計画のご相談（10分～）
      他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
      ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

      ※ご見学には事前予約がスムーズです。
      （ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。）
      ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。

      ≪≪≪≪≪　支払い例　≫≫≫≫≫≫
      ●物件：ジョーブタウン中島II 11号地
      ●価格：2550万円、頭金0万円、借入金2550万円
      ●金利：年利0.6％　返済期間40年
      ●支払額：ボーナス払い(年2回)10万円　41017円/月　ボーナス時加算　112628円/月
      ●住宅ローンのご案内
      　金融機関名／紀陽銀行
      　返済期間／40年
      　利率／0.6％(変動金利)
      　手数料／借入金額の2.2％
      　事務手数料／55000円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市中島482番5
    交通
    • 和歌山バス「南小雑賀」停 徒歩10分
    • JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地(雑種他・公衆用道路) 施工会社 ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
    情報掲載開始日 2023年11月16日 情報更新日 2024年6月12日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■6/12更新■【全室エアコンプレゼント】 LDK18帖＆リビングの窓は壁で隠れているのでおうち時間が充実。 伸びやかに暮らせる3LDK。 LDKを経由して2階へ上がる設計です。 ■全15区画の分譲地内！ 　同時期に新生活を始めるご家族が多く、ご近所付き合いのしやすさも魅力の一つ！ ■LDKは18帖の広々空間！ご家族でゆったり寛げます。 ■5.25帖洋室にカウンター設置。 ■タイルテラスは、リビングの延長として多彩にご活用いただけます。 土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。

    • 会社名：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 住所：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階
    • 電話：073-427-8801
      ※物件のお問い合わせは0120-860-801
    • 取引態様：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8520 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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