近鉄不動産(株)学研奈良登美ヶ丘住宅地【分譲住宅】

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目142番他
交通
  • 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩14分～17分
  • 近鉄奈良線「学園前」駅 奈良交通バス12分「中登美ヶ丘4丁目」バス停 徒歩12分
    • 価格 5,190万円～6,680万円【土地・建物・外構工事費・消費税10%等含む】
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK【＋ココチスペース他】～4LDK
      土地面積 165.42m2～205.18m2
      建物面積 98.53m2～112.05m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2023年11月
      販売概要をみる
    • ●春の分譲住宅フェア開催！！ ～限定２邸家具付きモデルハウス販売！～　 　先着順申込受付中！　 ※詳細についてはお問合せ下さい
    • 【3LDK＋ココチスペース＋WIC】一階にココチスペース！　開放感のある玄関吹き抜けのおうちです！
    • 【４LDK＋WIC＋シューズクローク】モデルハウス！　南西角地の住戸！　収納豊富なシューズクローク！
    • 【３LDK＋ココチスペース＋シューズクローク】玄関、洗面室からアクセスできるシューズクローク！　インナーバルコニーが2か所ございます！
    • 【４LDK＋ココチスペース＋WIC】家具付きモデルハウス！　南東角地の住宅！便利な玄関ホールの収納やリビングの物入があるおうちです！
    • 【４LDK＋ココチスペース＋シューズクローク】南西角地の住宅！3台駐車場！一階キッチン、ココチスペース、洗面、玄関の家事動線も魅力的です！
    • 【3LDK＋WIC＋ココチスペース＋SIC】家具付きモデルハウス！　爽快なガーデンライフが楽しめる3 方角地の住まい
    • 【4LDK＋ココチスペース】おうち時間をゆとりで満たす、プライベートガーデン。
    • 【好評販売中の第31期分譲住宅の街並み】敷地60坪以上！　様々な外観、間取りを取り揃えております。
    • 【2-10号地（家具付きモデルハウス）　現地外観写真】南東角地が魅力の邸宅です。
    • 【2-10号地（家具付きモデルハウス）】LDK17.8帖
    • 【2-10号地（家具付きモデルハウス）】ダイニング　掃除用具や日用品の収納に便利な物入！
    • 【2-10号地（家具付きモデルハウス）】和室4.5帖（エアコン付き）
    • 登美ヶ丘住宅地周辺には便利な施設が充実です。分譲号地～駅間
    • イオンモール
    • 小学校・中学校・高等学校
    • スポーツクラブ
    • 公園
    • 各種施設配置図
    • ●大阪中心部へも好アクセス！
    • ●体感型モデルハウス公開中！
    • ●バリエーション豊かな分譲住宅をご覧いただけます！（4月9日現在）
    • 案内図
    • ●電柱・電線が無いのですっきり！
    • ●始発駅徒歩8分から広がる住宅地＆駅前に生活の利便施設がずらりと揃う好立地が魅力です。

    住みやすさ

    学研奈良登美ヶ丘（奈良県／奈良市）の住みやすさ

    奈良市の住みやすさを見る

    学研奈良登美ヶ丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 学研奈良登美ヶ丘駅を中心に自転車移動圏内でほぼすべての買い物、医療関係、子供の習い事、たまの外食がカバーできる。エリアの住人…
    • コンビニ、スーパー(イオンモール)、ホームセンターが近くにあるので買い物が便利。大阪に買い物に行きたくなったら駅も近いので楽…
    • 高級感が有って、住んでる人も、それなりの雰囲気を持った人達ばかりだと、思います。 安心して住める街だと思います、
    学研奈良登美ヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    学研奈良登美ヶ丘住宅地（分譲住宅） 先着順申込受付中！

    販売概要

    販売戸数 15戸 最多価格帯 5,000万円台（10区画）
    販売価格 5,190万円～6,680万円【土地・建物・外構工事費・消費税10%等含む】
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.42m2～205.18m2
    建物面積 98.53m2～112.05m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK【＋ココチスペース他】～4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率80％
    接道
    全邸6mの公道に接道。角地物件有
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（2台以上駐車）
    		 完成時期
    • 2023年11月
    引渡し可能時期
    • 契約後約1か月
    その他諸費用
    • 下水処理施設利用費　月額3667円(税込)
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：太陽光発電システム・エネファーム・関電SOS（ホームセキュリティ）、電気自動車専用コンセント等
    • 建築確認番号：第22確認建築財なら0745号他
    • 売主：近鉄不動産(株) （土地・建物）
    • 登録受付期間：2024年1月13日～2024年1月21日
    • 抽選日：2024年1月21日
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆全邸完成見学＆街並み披露会開催中！
      ◆春の分譲住宅フェア同時開催！
      　家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】


      【事前のご来場予約を願いいたします。】
      　　　営業時間/10:00～17:00　　
      　　　定休日/水曜日・木曜日・第３火曜日
      　
      始発駅からほど近く広がり、進化する街【学研奈良登美ヶ丘住宅地】
      ●個性的なプランの分譲住宅をご用意。
      ●完成物件で新生活をご体感下さい。
      ＊要予約。先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。
      定休日：水曜・木曜、第３火曜日　営業時間：午前１０時～午後５時
      『学研奈良 登美ヶ丘住宅地の魅力』
      ●大阪地下鉄【中央線】直通の為、乗り換え無く『本町駅』へ３９分！近鉄『大阪難波駅』へは３５分～４５分！
      ●始発駅へ徒歩８分から広がる住宅地！通勤＆通学等、毎日の生活にとっても便利！
      ●バス利用で近鉄奈良線＆京都線へも快適アプローチ ！
      ●駅前のイオンモールをはじめ、住宅地内・周辺にショッピング
      　　　 　
      ※分譲価格には、土地・建物・外構工事費
      　給水分担金・消費税（１０％）等が含まれます。　

      先進のスマート製品が体感できる、
      モデルハウス公開予定！
      ■エネファーム
      ■太陽光発電システム
      ＊販売期により仕様が異なります。

      ご来場＆ご成約特典満載！
      ＨＯＭＥ’Ｓ特別企画！
      【ご来場予約特典】
      ＨＯＭＥ’Ｓから来場予約頂くと、
      アマゾンギフト券３０００円分をプレゼント中！

      この機会をお見逃しなく、ご予約＆ご来場下さい♪
      皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。

      何かご不明な点がございましたら、ご遠慮なく、
      近鉄不動産(株)　登美ヶ丘販売センター
      ０１２０-９２４-１０２　までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目142番他
    交通
    • 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩14分～17分
    • 近鉄奈良線「学園前」駅 奈良交通バス12分「中登美ヶ丘4丁目」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 535戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 近鉄不動産(株)
    情報掲載開始日 2013年1月30日 情報更新日 2024年4月9日
    取引条件有効期限 2024年4月27日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    近鉄不動産(株) 学研奈良登美ヶ丘住宅地　販売センター

    この物件のアピールポイント

    ■学研奈良登美ヶ丘住宅地【分譲住宅】全邸完成見学＆街並み披露会開催中！春の分譲住宅フェア同時開催！【家具付モデルハウス販売：限定2邸】 ■街開き10年目！すでに４００世帯以上の多くのご家族の新生活が始まっています。駅前のイオンモール＆医療複合大型ビルや住宅地隣接にはコンビニ等の生活施設も増えており、益々便利で快適な住宅地へ発展。 ■近鉄けいはんな線～大阪市営地下鉄【中央線】は直結している為、「本町」等ビジネスエリアへ乗り換え無く39分、近鉄難波線「大阪難波」へは35分～45分、始発駅とあって、通勤＆通学には大変便利！

    • 会社名：近鉄不動産株式会社　登美ヶ丘販売センター
    • 住所：奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目11番11号
    • 電話：0120-924-102
    • 取引態様：売主：近鉄不動産(株)
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3123 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
    • 売主:近鉄不動産(株) （土地・建物）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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