札幌市手稲区新発寒三条1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目
交通
  • ＪＲ函館本線「発寒」駅まで 徒歩 15分
  • 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで バス 12分 バス停「JRバス「新発寒小学校前」停」まで 徒歩 4分
    • 価格 3,370万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り LDK約15.6帖、洋室6帖、洋室6.9帖、洋室8帖
      土地面積 86.97m2（登記）
      建物面積 108.49m2（登記）
      建物階 3階建て
      完成時期
      • 2023年 4月 末予定
      販売概要をみる
    • カースペース2台可
    • 玄関ポーチ
    • 外観
    • 2階LDK:ダイニングは3連のペンダント照明で食卓を優しく照らします
    • 2階LDK（15.6帖）:2階のリビングは南東向きの大きな窓で明るく開放的です
    • 2階LDK
    • 2階キッチン:3口ガスコンロは明るい色のトッププレートでお手入れしやすく清潔感があります
    • 2階キッチン:食器洗い乾燥機やガラストップコンロで、機能性の高いシステムキッチンを採用
    • 2階ホールからバルコニーに出れます
    • 2階ホール:LDKから見た手洗いコーナー
    • 2階ホール:手洗いコーナーは、お手洗い後だけでなく、帰宅後にも便利です
    • 2階WC::タンクレストイレで広く感じます
    • 1階UT:エコジョーズ採用で省エネです
    • 1階UT:1階に水廻り設備を配置。洗面横に棚を設け、タオルなどのランドリー用品の収納に。
    • 1階WC:落ち着きのあるクロスにしました
    • 1階UB:木目調のアクセントパネルとライン照明で、スタイリッシュなお風呂に。
    • 1階から2階への階段
    • 1階洋室（8帖）:各洋室、収納完備してます
    • 1階洋室（8帖）
    • 3階洋室A
    • 3階洋室A（6帖）
    • 3階洋室B（6.9帖）
    • 3階洋室B
    • 3階ホール:3帖の広さのホールは、家族の趣味の場として使えます
    • 3階ホール
    • 1階玄関:収納力のある靴箱があります
    • 1階玄関ホール:間接照明で家族の帰りを優しく迎えます

    住みやすさ

    発寒（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

    札幌市西区の住みやすさを見る

    発寒の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・幹線道路、JR、地下鉄、ショッピングセンターが近くにあるので便利 ・小学校、中学校、体育館などの公共施設も充実
    • ・ＪＲ駅も地下鉄駅も近い。高速道路のインターも近いので、交通の便がよい。 ・大型スーパー等も最近どんどんできている。
    • JR駅も地下鉄駅も徒歩圏に有り、バスの便もよくとても住みやすい。　幼稚園から高校まで学校もそろっていて子育ての環境は抜群にい…
    発寒のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,370万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.97m2（登記）
    建物面積 108.49m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り LDK約15.6帖、洋室6帖、洋室6.9帖、洋室8帖 建物階 3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 50.00m 接面 9.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台可
    		 完成時期
    • 2023年 4月 末予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：建築法22条区域、出水のおそれがある区域、緑保全創出地域、集合型居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
    • 建築確認番号：第SKK20223087号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目
    交通
    • ＪＲ函館本線「発寒」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで バス 12分 バス停「JRバス「新発寒小学校前」停」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社　北欧大和建設
    情報掲載開始日 2023年11月27日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月9日

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    株式会社北欧興産

    この物件のアピールポイント

    ■家族が集まるリビングを2階にしました
    ■2階ホールには洗面カウンターがあり、帰宅後の手洗いにも便利です
    ■キッチン横の収納は食品ストックや水など収納できます
    ■3階ホールは広々で家族の趣味の場としても使えます
    ■2階リビングで各室6帖以上で収納完備
    ■カースペース2台可

    ■JR「発寒」駅徒歩15分
    ■スーパー徒歩4分、ホームセンター徒歩6分、商業施設徒歩圏内多数で便利
    ■小学校徒歩7分、野球場、テニスコート、パークゴルフのある公園徒歩5分で子育て環境も良いです


    【周辺環境】
    ■ホクレンショップ新発寒店・・・400m
    ■マックスバリュ新発寒店・・・・280m
    ■ヤマダデンキ発寒店・・・・・・350m
    ■コメリパワー発寒店・・・・・・450m
    ■ファミリーマート発寒14条店・・450m
    ■北発寒公園・・・・・・・・・・350m

    ■新発寒小学校・・・550m
    ■稲積中学校・・・・1700m

    この物件の価格

    3,370万円

    • 住所：北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目
    • 交通：ＪＲ函館本線「星置」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：北海道知事（石狩）免許(8)第5302号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
      （公社）北海道宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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