駅徒歩4分の利便性×南道路に面す×LDK18帖超×車庫2台付き×ワイドバルコニー付きの美邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区桜上水4丁目
交通
  • 京王線「桜上水」駅 徒歩4分
  • 京王線「下高井戸」駅 徒歩11分
    • 価格 7780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 98.39m2
      建物面積 82.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年6月末
      販売概要をみる
    • 【シンプルでスタイリッシュなお洒落なデザイン新邸です。】都会的かつ現代的な佇まいがワンランク上の日常を叶えてくれます。白と黒のコントラストが高級感と立体感を演出します。時代の流行りに左右される事なく、ずっと永くお住いいただけます。
    • 【南間口の広さを活かした全室南向きのお家になります。】南開口部の広さを活かした全室南向きの住設計になります。温かい陽光と心地良い清風がお家全体に舞い込んできます。住まう程に愛着が湧いてくるお住いです。
    • 【伸びやかな青空にマッチした開放感溢れる場所になります。】駅が近い割に住居系の家々が建ち並ぶ落ち着いた住環境が魅力です。利便性と住環境の両方を手にする事が出来ます。将来的な資産性もしっかり兼ね備えております。
    • 【リュクスな街並みがとても綺麗な雰囲気を演出しております。】リュクスな街並みが続く人気の桜上水エリア、とても綺麗な雰囲気が心に安らぎとゆとりを叶えてくれます。車両通行も少なく、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにもご安心です。
    • 【接道間口もしっかり確保、カースペース2台付きになります。】接道間口を活かしたゆとりあるカースペース付きです。ハイルーフ車やSUV車など幅広い車種のお車を駐車出来ます。自転車やバイクも駐車可能なスペースも御座います。
    • 【敷地面積約100m2にゆとりの2階建のお家が誕生します。】隣地との圧迫感もなく閉塞感を感じる事なお過ごしいただけるお住いです。隣地の家々と視線が合わない様に窓の配置や高さもしっかり考えられております。
    • 白を基調としたスタイリッシュなデザインになります。時代の流行りに左右される事なく、ずっと永く快適にお住いいただけます。品格溢れる佇まいが桜上水の街並みを象徴します。
    • 【3LDK】暮らし易さが伝わる2階建のお家になります。南間口が広く全室南向きの間取が実現しました。暮らしの中心となるLDKは18帖超を確保、水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になります。リビング続きのワイドバルコニーは様々なシーンでご活用いただけます。繋がりのある開放感溢れる空間設計が魅力です。
    • キッチンコート桜上水店
    • セブンイレブン世田谷桜上水南店
    • 世田谷区立松沢中学校
    • 世田谷区立松沢小学校
    • スマイルキッズ桜上水園
    • 玉川上水第三公園
    • 自然と会話も弾む対面式キッチンを採用しております。一体感を演出する事で実際の帖数よりも広くご体感頂けます。各種多彩な設備を搭載する事で毎日の調理がとても便利になります。
    • 大人もゆっくりお寛ぎ頂けるゆとりの1616サイズになります。半身浴も楽しめる浴槽が心身ともに疲れた身体をしっかり癒してくれます。シックに纏められた空間は高級感を演出しております。
    • 2面採光の洋室は明るく心地良い空間となっております。陽光と清風をたっぷり取り込める設計はそれぞれのプライベート空間も充実出来ます。ずっと過ごしたくなる場所を実現しております。
    • 案内図
    • 暮らしの中心となるLDKは18帖超を確保、同フロアに水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利になります。リビング続きに設置されたワイドバルコニーは様々なシーンでご利用可能です。
    • リビング上部の天井高さもしっかり確保する事で開放感を演出しております。一番過ごす場所だからこそ皆様がより快適にお過ごし頂ける様に細部にまで拘った住空間になります。

    住みやすさ

    桜上水（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    桜上水の住みやすさの採点分布

           
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    • 都心に近く、電車での新宿や渋谷などへアクセスが便利でした。また生活雑貨を取り扱っている店が多い、永福町や下高井戸などの駅が近…
    • 駅前に商店街があり、生活に必要なものは駅周辺で揃うし飲食店も様々な種類のお店があるのでとても便利でした。住宅街なので夜もうる…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.39m2
    建物面積 82.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南側約4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 有り(2台)
    		 完成時期
    • 2024年6月末
    引渡し可能時期
    • 2024年7月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1540号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ALPHA SELECTION　**********************************

      現地案内会開催中
      随時受け付けております。
      事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。


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      お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。
      ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。
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      常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。
      購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、
      などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区桜上水4丁目
    交通
    • 京王線「桜上水」駅 徒歩4分
    • 京王線「下高井戸」駅 徒歩11分
    • 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月26日 情報更新日 2024年4月1日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アルファ

    この物件のアピールポイント

    急行停車「桜上水」駅徒歩4分、毎日の暮らしがとても便利になります。急行に乗車する事で新宿駅もダイレクトにアクセス可能です。駅近くの割に住居系エリアの落ち着いた街並み、利便性と住環境が融合した立地です。 敷地面積約100m2のゆったり2階建のお家になります。南道路に面す陽当たり良好な住空間、暮らしの中心となるLDKは18帖超を確保しました。同フロアに水廻りを集約させる事で家事動線がとても便利です。 お車を2台所有されていらっしゃるお客様には魅力なカースペース2台付きになります。ハイルーフ車やSUV車も駐車可能なゆとりのスペースを確保しております。自転車やバイクも駐車出きるスペースも御座います。

    この物件の価格

    7780万円

    • 会社名：株式会社アルファ
    • 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
    • 電話：03-5929-7290
    • 取引態様：株式会社アルファ / 仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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