E’s Avenue 刈谷市天王町III

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県刈谷市天王町五丁目28-19他
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩18分自転車約6分 JR東海道本線「刈谷」駅徒歩35分自転車約12分
価格	5,180万円(税込)～5,530万円(税込) 月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・5LDK
土地面積	140.00m²～160.01m²
建物面積	135.21m²～141.26m²
建物階	B-6・9・10・11棟：木造瓦葺2階建
完成時期	2025年7月(B-9・10・11棟)、2025年8月(B-6棟)

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

刈谷市（愛知県／刈谷市）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー6件］

刈谷市の住みやすさの採点分布

一駅で行ける刈谷駅は自動車関連の大企業があるからか、飲食店やスーパーなどが充実しているため移動手段が電車だけでも生活に問題は…
公共施設がほどゆく近く、大きな駅前も渋滞がなく、車と電車の両方が使いやすい。公立幼稚園が充実していて、同じくらいのお友達も多…
けど子ども用施設が充実していて、とても住みやすいから。病児保育や夜遅くまで預かってめまらえる保育園も充実しているから。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

秋冬の生活応援キャンペーン

イベント参加特典

ご契約特典

2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

イベント概要
開催日時	2025年10月22日~2025年12月15日
申込期間	2025年10月22日~2025年12月15日
開催場所	愛知県刈谷市天王町五丁目28-19他
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩約18分自転車約6分 JR東海道本線「刈谷」駅徒歩約35分自転車約12分公共施設連絡バスかりまる「松坂町5丁目」停徒歩約5分

◆秋冬の生活応援キャンペーン◆新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント■期間：2025年10月22日（水）～2025年12月15日（月）■対象：2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうちいずれか2点プレゼント

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備考：※当社指定品に限ります。詳しくは係員までお尋ねください。　商品は都合により予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	5,180万円(税込)～5,530万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	140.00m²(42.34坪)～160.01m²(48.40坪)
建物面積	135.21m²(40.90坪)～141.26m²(42.73坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・5LDK	建物階	B-6・9・10・11棟：木造瓦葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率150％
接道	北側・南側・東側公道約6.0m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年7月(B-9・10・11棟)、2025年8月(B-6棟)
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー庭が広い和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社エサキホーム都市計画：市街化区域備考欄：※その他制限事項：敷地面積最低限度有、日影制限有 ◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。【フリーダイヤル：0120-19-1183】 ※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。 ※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。 ◇見どころポイント◇ (1)全棟3台駐車可能でゆとりある敷地 (2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ (3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様 (4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい (5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン (6)家族全員気兼ねなく収納できる量はもちろん、収納計形状や配置を最適に配置した設計士の技術【おおよその所要時間】 ■ご要望を伺いながらのご案内(約2０分) ■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分) ◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。 ◇ 弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。 ---------------------------------------------------------------------- ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県刈谷市天王町五丁目28-19他
交通	名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩18分自転車約6分 JR東海道本線「刈谷」駅徒歩35分自転車約12分公共施設連絡バスかりまる「松坂町5丁目」停徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	22戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エサキホーム
情報掲載開始日	2023年11月2日	情報更新日	2025年11月26日
取引条件有効期限	2026年1月25日	次回更新予定日	2025年12月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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株式会社エサキホーム　岡崎支店

この物件のアピールポイント

■日当たり・通風・眺望良好■高台物件■全22邸の分譲地、新区画販売開始！ ■充実した周辺環境・公共施設連絡バスかりまる「松阪町5丁目」停・・・徒歩約5分(約400m) ・衣浦小学校・・・徒歩約6分(約470m) ・イオンモール東浦・・・自転車約8分(約1,950m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～・建物面積40坪以上のゆとりある住空間・LDK20帖以上！対面仕様キッチンで、会話が弾みます・並列駐車3台可能・駐輪スペース有！

会社名：株式会社エサキホーム　岡崎支店
住所：愛知県岡崎市梅園町３丁目１０番地１
電話：0564-66-1183
取引態様：売主/株式会社エサキホーム
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:株式会社エサキホーム
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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