宝塚市長寿ガ丘新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県宝塚市長寿ガ丘
交通	ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩 20分ＪＲ福知山線「生瀬」駅まで徒歩 22分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	168.46m²（公簿）
建物面積	110.16m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 5月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

宝塚（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.85
［街レビュー21件］

宝塚の住みやすさの採点分布

緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。宝塚駅周りは観光も…
コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	168.46m²（公簿）
建物面積	110.16m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.90m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	有 ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	下旬相談
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼットカウンターキッチン低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HK23-0426号最寄り小学校名：宝塚市立宝塚第一小学校最寄り小学校までの距離：2,506m 最寄り中学校名：宝塚市立光ガ丘中学校最寄り中学校までの距離：2,243m その他施設名：ひまわり家庭保育所その他施設までの距離：1,473m 近隣の病院までの距離：1,885m 近隣の公園までの距離：1,656m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,583m 近隣のコンビニまでの距離：1,545m 近隣の銀行までの距離：1,434m 地勢：高台備考欄：食品庫があるので、食料を多く保管する事もできます。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。天井高シューズクロゼットは、収納が多いのが魅力となっています。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。建物面積110.16平米の物件は住み心地が良いと評判です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県宝塚市長寿ガ丘
交通	ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩 20分ＪＲ福知山線「生瀬」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月23日	情報更新日	2024年5月18日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	-

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） JR福知山線「宝塚」駅より徒歩20分。邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。和室を含む4LDKで、主寝室は8帖、洋室それぞれ6帖以上の間取りです。

この物件の価格

3,880万円

会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
電話：0797-72-0021
交通：阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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