リーブルガーデン田原高松町　2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県田原市高松町東脇75番
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで バス 48分 バス停「高松東」まで 徒歩 4分
    • 価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 261.80m2（実測）
      建物面積 96.06m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2024年 3月
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    • 【2号棟】完成しました！ ・平屋建て4LDK ・LDK18帖 ・ウォークインクローゼット×3 ・全室フローリング ・シューズクローク
    • 【2号棟】完成しました！ 敷地約79坪平屋建て！ 高松小学校徒歩10分！
    • ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる南庭。
    • 前面道路：東側幅員約4.0ｍ公道
    • ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備！
    • 4LDK+WIC
    • 2号棟
    • 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【洋室7.25帖】 主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
    • 大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
    • 【シューズボックス】 玄関は清潔感のある空間にしたいもの。ご家族が多いご家庭には便利なたっぷり収納できるシューズボックス
    • 洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！
    • 【洋室5.16帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 WIC付きなのでお部屋を最大限広くご活用いただけます。
    • 【シューズインクローク】 靴や傘、ベビーカーなどの収納に便利な玄関クローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです 温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 高松小学校（750m）
    • 赤羽根中学校（4520m）
    • ローソン　田原大草店（1720m）
    • 大石ショッピングセンター（2560m）
    • ココカラファイン赤羽根店（3880m）
    • 赤羽根郵便局（4050m）
    • 18帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます！ステップ付きの浴槽は節水効果も。
    • トイレは2ヶ所あるので混雑する時間帯もとっても便利！うれしい温水洗浄便座です。
    • 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
    • 【洋室5.13帖】 全居室に収納付き！腰窓で家具のレイアウトがしやすい洋室

    住みやすさ

    三河田原（愛知県／田原市）の住みやすさ

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    三河田原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 野菜、お肉、魚、貝、お花、卵、などの農家さんがいる為、新鮮なものが、お手頃価格で手に入ることや、いただきもので生活が成り立つ…
    • 空中がおいしい。人々が暖かい。近所の人との繋がりが暖かい。野菜をもらったり、花をもらったり、とても仲がいい。
    • 長く住んでいると、不思議と愛着が湧いてくるし、子供の頃からの友人とか知人がいたりするので、コミニケーションに悩まなくてもよい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 261.80m2（実測）
    建物面積 96.06m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(4LDK+WIC)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・洋室 7.2帖・洋室 4.5帖・洋室 5.1帖・洋室 5.1帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 11.10m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • セットバック面積：4.13m2
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：セットバック部分は自己管理となります。
    • 建築確認番号：KS123-0410-59181号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：高松小学校
    • 最寄り小学校までの距離：750m
    • 最寄り中学校名：赤羽根中学校
    • 最寄り中学校までの距離：4,520m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,560m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：3,880m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,720m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県田原市高松町東脇75番
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「三河田原」駅まで バス 48分 バス停「高松東」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月21日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆敷地約79坪平屋建て ◆駐車スペース3台可能（車種によります） ◆高松小学校徒歩10分

    この物件の価格

    2,280万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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