ポラスの分譲住宅トラディバイス七里

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字道際350-2
交通	東武野田線「七里」駅徒歩12分
価格	4,390万円・4,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク～ 3LDK+リビングラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー
土地面積	100.20m²～115.71m²
建物面積	93.72m²～98.34m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年1月下旬予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

七里（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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3.07
［街レビュー12件］

七里の住みやすさの採点分布

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあり非常に住みやすい環境でした。また大宮まで電車で10分かから…
大宮駅が近いので買い物に便利。自転車で行ける。高速が近いので東京に出やすい。スーパーが多いので値段が安い
スーパーが数軒あり、身近なものを買いに行くのには困りません。またいろいろ買い物したい場合は大宮が近く、電車 or 自転車で行…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売期名/1期1次

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,390万円・4,990万円月々のお支払い目安
土地面積	100.2m²～115.71m² / 私道負担あり 890m²(持分16分の1)
建物面積	93.72m²～98.34m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー+シューズクローク～ 3LDK+リビングラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
接道	北西側8.0m公道・南西側6.0m私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2024年1月下旬予定
引渡し可能時期	2024年6月13日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX235630230号(2023年9月22日)1号棟他売主：ポラスマイホームプラザ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1号棟はモデルハウスになります。内覧期日:2024年4月14日(日)まで。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字道際350-2
交通	東武野田線「七里」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2023年11月19日	情報更新日	2024年4月27日
取引条件有効期限	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年4月29日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

この物件のアピールポイント

■エキチカに加え、ビッグターミナル「大宮」駅へ直通9分のスマートアクセス。 ■小学校徒歩7分/保育園徒歩3分など安心の子育て環境。 ■4スタイルプランをベースに邸別設計のこだわり。 ■長期優良住宅・耐震等級3・最大60年の長期保証で安心。 ■小学校徒歩7分/保育園徒歩3分など安心の子育て環境。 ■4スタイルプランをベースに邸別設計のこだわり。

会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
電話：048-823-5333
※物件のお問い合わせは0120-23-5334
取引態様：売主
免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスマイホームプラザ(株)
売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
関連サイト:-

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JR東北本線「東大宮」駅徒歩12分～13分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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