半田市花園町5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県半田市花園町５丁目
交通
  • 名鉄河和線「青山」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ武豊線「東成岩」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.23m2（登記）
      建物面積 94.21m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月
      販売概要をみる
    • 半田市【花園町】全1棟の新築分譲住宅。　お気軽にお問い合わせください。
    • 接道:北側公道約12m
    • 間取り
    • 敷地面積:99.23平米　お車は2台駐車可能（車種による）
    • お車は2台駐車可能（車種による）
    • 水栓と浄水器が一体のオールインワン浄水栓。ホースを引き出して洗えるハンドシャワーと多機能設計です
    • 15.25帖のLDK　キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます
    • 15.25帖のLDK　窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。
    • リビングに隣接した洋室は小さなお子様の遊び場やワークスペースとしても使えます。
    • スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富です。家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペース！
    • 窓もあり風通しのよい広々とした洗面脱衣室　鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です！
    • 浴室暖燥機付きのバスルーム　雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができます！<BR/>ゆったり入れる浴槽は一日の疲れをリセットできます！
    • スタンダードな手洗いタンク一体型ウォシュレット付きトイレ
    • 7帖洋室　バルコニーへ出られる大きな窓からは陽射しが注ぎ込み快適な空間を実現
    • 季節の衣類もしっかり収納できる大容量のクローゼットが設置されています！
    • 6.12帖洋室　2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです
    • 6帖洋室　明るく風通しの良い収納付きの洋室です。子供部屋にピッタリです。
    • 日当たりの良いバルコニーはお洗濯ものが良く乾きます。
    • キッチンのカウンタースペース
    • 家族の靴もしっかり収納できるシューズボックス！これなら玄関はスッキリ整頓できます。
    • 雨の日に安心な屋根付きの玄関ポーチ。宅配BOX付き。
    • 対面式キッチンなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。
    • お掃除しやすい換気扇＆キッチンパネル
    • 各居室収納付きです
    • モニター付きインターホン
    • バルコニーからの眺望。日当・風通し良好
    • 現地写真
    • 花園小学校（約480m）
    • 青山中学校（約1,040m）
    • 花園保育園（約900m）
    • 業務スーパー半田店（約700m）
    • アオキスーパー（約960m）
    • ココカラファイン花園店（約240m）
    • ミニストップ（約480m）
    • 半田花園郵便局（約570m）
    • 青山駅（名鉄河和線）（約1,440m）

    住みやすさ

    青山（愛知県／半田市）の住みやすさ

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    青山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 知多半島の中では栄えていて、車があれば買物に困らない。 またごはん屋さんが多いので外食も便利です。
    • 近くにお買いものできるところがいろいろあって便利なところです。 公園もあるので、お散歩がてらよく立ち寄ります。 夜も静か…
    • 知多郡武豊町に住んでいます。満足ポイントとして①税金が近隣市町村に比べて安い②大企業の工場が沢山あり、中途採用が多い為良い会…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.23m2（登記）
    建物面積 94.21m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 契約後 2024年1月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：　
      不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。
      いちばん話しやすい
      いちばん分かりやすい
      いちばんワクワクする
      不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください

      LIFE INFORMATION
      花園小学校 480m（徒歩約6分）
      青山中学校 1040m（徒歩約13分）
      花園保育園 900m
      業務スーパー半田店 700m
      アオキスーパー 960m
      ココカラファイン花園店 240m
      ミニストップ 480m
      半田花園郵便局 570m
      青山駅（名鉄河和線） 1440m
      *～**～**～オススメポイント！～**～**～*
      ■半田市【花園町】全1棟の新築分譲住宅■
      【物件の特徴】
      ●全居室フローリング設計なのでお掃除が楽々です。
      ●家族との会話が弾む対面式キッチンです。
      ●家族全員が個室を持てる4LDKのお家です。全居室収納つき。
      ●南面バルコニーはお洗濯物が直ぐ乾きます。
      【周辺環境】
      ■スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり日々の生活に便利な立地です。
      ■小・中学校、保育園が徒歩15圏内でお子様の通学にも安心です。


      建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！
      注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。

      自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。
      ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。
      お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。

      不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-23-11283-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市花園町５丁目
    交通
    • 名鉄河和線「青山」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ武豊線「東成岩」駅まで 徒歩 24分
    • 名鉄河和線「上ゲ」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月18日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売 安城刈谷店

    この物件のアピールポイント

    ウィンターキャンペーン対象物件◇加湿空気清浄機など3コースから選べるプレゼント！
    ※詳細はHPもしくは店舗までお問合せ下さい※2024年3月31日までの売主企画

    ■中部住まいる不動産販売の強み
    西三河エリア（豊田・岡崎・安城・刈谷など）を中心に営業しています！
    地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
    条件に合う物件をまとめてご案内できます。
    センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、
    当社のみでの取扱物件もございます。

    また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
    「今の家はいくらで売れるんだろう？」
    「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
    物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい

    当店は広いキッズスペースやベビールームもありご家族皆様で
    お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

    【現地ご案内　随時受け付けています！】
    お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
    年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
    女性営業スタッフによるご案内も可能です！

    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所：愛知県安城市今池町２丁目
    • 交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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