マスターズ・エル 大町3丁目

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府岸和田市大町3
交通
  • JR阪和線「久米田」駅 徒歩10分
    • 価格 949.3万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      124
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 105.93m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年10月
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    • 【【モデルハウス/10号地】】LDKは18帖以上の広さ。ダイニングにはPC作業やお子さまの宿題コーナーに嬉しいカウンターデスクを設けました。2階洋室は全室バルコニーに面しております。
    • 【区画図】 JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分の立地です。通過交通の少ない4.7ｍ開発道路が配された、8家族のコミュニティタウンが誕生します。
    • 【【地震に強い家】】伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
    • 【【快適＆健康的な家】】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室にはミストサウナ、衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたミストカワックを搭載しました。
    • 【【省エネ・高断熱の家】】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
    • 【【火災から家族を守る家】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
    • 【【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス!自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。
    • 【【伊勢住宅の家づくり】】一邸一邸に上棟式を行います。 工事に関わった人が一同に顔を合わせ、工事の安全を祈願し、お互い協力して良い家をつくろうという意思確認をする場でもあります。家づくりは人間関係のご縁の賜物と考えています。
    • 【【伊勢住宅の家づくり】】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
    • 【【LDK/当社施工例】】生活スペースのダイニングキッチンと、くつろぎスペースのリビングを、モダンな格子の仕切りで緩やかに仕切ったLDKです。
    • 【【LDK/当社施工例】】キッチンは対面式。ダイニングとの行き来がしやすく、配膳や片付けもスムーズです。キッチン、ダイニングそれぞれに小窓が設けられております。
    • 【【和室/当社施工例】】ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。
    • 【【洋室/当社施工例】】バルコニーに面した主寝室には、ウォークインクローゼットが設けられ、室内に収納家具を置かずにすみます。ダブルベッドやツインベッドも余裕で置けます。
    • 【【洋室/当社施工例】】ウォークインクローゼットの横には、本棚が造り付けられています。本棚の前にラウンジチェアを置いてゆっくりと読書はいかがでしょう。
    • 岸和田市立八木北保育所（約120m）
    • 岸和田市立八木幼稚園（約70m）
    • エバグリーン岸和田久米田店（約360m）
    • スーパーサンエー久米田店（約610m）
    • ローソン岸和田東大路町店（約360m）
    • 大路公園（約460m）
    • 【＃暮らしを、楽しもう。】 自由設計で叶える暮らし。家族のライフスタイルに合わせた間取りを、設計士との打ち合わせで創り上げていきます。自分らしく、家族らしく。Only Oneの暮らしを創ります。
    • 【モデルハウス/10号地】 「ヴィラ・スイート」コンセプト。広々インナーバルコニーで休日はおうちでグランピング。リゾート感覚のライフスタイルを楽しもう！
    • 【周辺マップ】 小学校・幼稚園・保育園が徒歩2分圏内に集まり、通学や送り迎えも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店が点在しています。
    • 【＃家族を楽しもう。】 岸和田市、JR「久米田」駅徒歩10分に8家族のコミュニティータウンが誕生。駅前に位置する、大町の中でも小学校、幼稚園、保育園が集まるエリアの中心で、子どもたちの成長を身近に感じ

    住みやすさ

    久米田（大阪府／岸和田市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2024年5月中旬

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 949.3万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.93m2（約32.04坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    南西5.4m幅、開発地内開発許可道路幅員約4.7m（42条1項2号道路）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：700円／月
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市大町3
    交通
    • JR阪和線「久米田」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月13日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●10号地にモデルハウスが間もなく完成！いよいよ見学会開始！ ●JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分、8家族の街誕生！ ●通過交通のない4.7ｍ開発道路に面した暮らしやすい住環境！ ●「天王寺」駅まで直通・空路へも便利な「関西空港」駅まで快適アクセスの好立地！ ●八木小学校まで徒歩2分。教育施設が近隣にそろう子育て環境充実の立地！ ●八木幼稚園まで徒歩1分で、朝夕の送り迎えの負担が軽くできます。 ●自由設計で創る８家族の新しい街！自由設計・自社施工にこだわる伊勢住宅が、１邸１邸丁寧に創り上げます！　　

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (3) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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