仙台市青葉区折立4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 宮城県仙台市青葉区折立４丁目
交通
  • ＪＲ仙山線「葛岡」駅まで 徒歩 30分
  • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 157.88m2（実測）
      建物面積 96.78m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 2月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 約47坪のゆとりの敷地。
    • 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
    • 間取り図です。
    • すっきりとした印象の玄関スペースです。
    • 給湯器の操作パネルです。
    • 火を使わないIHクッキングヒーターを採用。
    • 浴室換気乾燥機がございますので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利です。
    • 洋室はすべてクローゼット付きです。
    • 門柱にはTVモニター付インターホンとポストが付いています。
    • 不在時お届け物を逃さない宅配ボックスも嬉しいですね。
    • 玄関ドアはカードキー対応可能です。
    • リビング横の和室です。客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただけます。
    • キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
    • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
    • 約16帖のLDKは開放感たっぷり。
    • ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
    • キッチン前のダイニングスペースです。
    • 畳のお部屋はやっぱり和みますね。
    • ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
    • 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
    • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
    • 洗濯機置場は洗面室にございます。
    • 清潔感のある脱衣所です。
    • 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
    • バルコニーに面した約7帖の洋室です。
    • 主寝室にぴったりですね。
    • 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。
    • お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
    • バルコニーからの眺望です。
    • ダブルクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。
    • バルコニーからは明るい陽射しを感じられ、風通しも良好です。
    • 約7帖の洋室です。
    • 約7帖の洋室です。
    • 約7帖の洋室です。
    • 大きなシンクで鍋やフライパンなどの洗い物も楽々です。
    • ブーツ型のレンジフードは、ニオイ・煙を集める性能に優れています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.88m2（実測）
    建物面積 96.78m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 7.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：法22条区域 第1種高度地区 建築基準法55条絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 建築基準法54条外壁後退1m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第HPA-23-11224-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市青葉区折立４丁目
    交通
    • ＪＲ仙山線「葛岡」駅まで 徒歩 30分
    • ＪＲ仙山線「陸前落合」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ仙山線「愛子」駅まで 徒歩 71分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月17日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月9日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    住宅情報館　仙台太白店

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    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    住宅ローン相談会も同時開催中
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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所：宮城県仙台市太白区西多賀５丁目
    • 交通：仙台市地下鉄南北線「富沢」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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