飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 足立区本木東町8期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区本木東町
交通
  • 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩17分～18分
  • 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩20分～22分
    • 価格 3,990万円～5,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
      土地面積 79.75m2～98.61m2
      建物面積 79.59m2～102.93m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年3月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】≪仕様・設備をお確かめください☆≫ 快適な仕様設備充実♪TVモニター付きインターホン・対面式キッチン・浴室乾燥機　等。全棟暮らしやすい2階建プラン◎
    • 【現地外観写真】≪立地と周辺環境もしっかりチェック♪≫ 子育て家族にもおすすめのエリア☆映画もショッピングも楽しめる「アリオ西新井」歩13分。幼稚園歩1分・小学校歩5分・中学校歩10分。
    • 【前面道路含む現地写真】≪新たな出会いも楽しみな全9棟のコミュニティが誕生♪≫ 日暮里舎人ライナー「扇大橋」歩17分～18分☆東武伊勢崎線「西新井」歩20分～22分。「北千住」駅バス利用圏内！
    • 【前面道路含む現地写真】≪いつまでも飽きのこない素朴で優しいデザイン。≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪ 洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。
    • 【現地外観写真】≪前面道路はゆとりがあり駐車が苦手な方でも安心です！≫ 幼稚園、小学校が近く、子育て家族にも安心の立地です！A・C・E号棟は駐車2台分停められます。セカンドカーの取得もOK♪
    • 【玄関】≪Entrance≫ 開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
    • ≪仕様・設備をお確かめください☆≫ 快適な仕様設備充実♪TVモニター付きインターホン・対面式キッチン・浴室乾燥機　等。全棟暮らしやすい2階建プラン◎
    • 【3LDK】１階にワンフロアタイプのLDK、２階に３居室をレイアウト。家族の時間とひとりの空間の両方を大切にできそうです♪
    • 【2LDK+S】いつも明るい陽射しを浴びながら、気持ちよく過ごせる全室南向きプラン♪
    • 【4LDK】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます♪
    • 【3LDK+S】ご家族との会話が広がる人気のリビングイン階段♪キッチン近くに水回りを集約する事で、家事効率がグンとアップ！
    • 【3LDK+S】リビングに散らかりがちな小物もスッキリと整理できるリビング内収納付き。洗面室は廊下とリビングから行き来できる2Way動線で使い勝手良好です♪
    • 【2LDK+2S】家族みんなが寛げるLDKは15帖超のゆとりある空間♪水廻りがまとまった機能的なレイアウトですので、毎日の家事を効率よくラクにしてくれます。
    • 【4LDK】開放的な角地に立地のお住まい。パントリーとしても活用できるリビング収納が便利です♪
    • 【【カースペース2台】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（※A、C、E号棟）
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【リビング】≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
    • 【リビング】≪Living room≫ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれる対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
    • 【リビング】≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
    • 【キッチン】≪Kitchen≫ 日々のお料理のしやすさはもちろん、お子様と一緒に並んで料理も楽しめちゃう広々キッチン♪ご飯のおいしい香りにひかれて家族との会話も弾みます！！
    • 【浴室】≪Bathroom≫ スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！
    • 【居室】≪Room≫ 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • 足立区立第六中学校（約750m）
    • 足立区立本木小学校（約350m）
    • 足立愛育幼稚園（約30m）
    • アリオ西新井（約1,000m）
    • ドラッグストアセキ本木店（約270m）
    • セブンイレブン本木店（約300m）
    • ≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです☆
    • ≪全体区画図≫ 幼稚園、小学校が近く、子育て家族にも安心の立地です！A・C・E号棟は駐車2台分停められます。セカンドカーの取得もOK♪
    • ≪D号棟間取図≫ 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます♪
    • 案内図
    • ≪立地と周辺環境もしっかりチェック♪≫ 子育て家族にもおすすめのエリア☆映画もショッピングも楽しめる「アリオ西新井」歩13分。幼稚園歩1分・小学校歩5分・中学校歩10分。
    • ≪Living room≫ 暖かな雰囲気のＬＤＫはご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね。明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円～5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.75m2～98.61m2
    建物面積 79.59m2～102.93m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　80％　容積率　200％
    接道
    道路幅：3.8m・6.3m、アスファルト舗装、東側6.36m公道、南側3.83m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A・C・E号棟は駐車2台）
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-23-11044-1号他
    • 備考欄：その他制限事項景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区本木東町
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩17分～18分
    • 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩20分～22分
    • 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 バス16分「関原二丁目」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月14日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】～幼稚園すぐそば＆小学校歩5分！子育て家族にもぴったりの全9棟！駐車2台プラン有り～ ■耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です！ ■日暮里舎人ライナー「扇大橋」歩17分～18分！ 　東武伊勢崎線「西新井」歩20分～22分「北千住」駅バス利用圏内！ ■子育て家族にもおすすめのエリア！幼稚園歩1分・小学校歩5分・中学校歩10分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3,990万円～5,190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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