【サーラ住宅】サーラガーデン図書館通り東

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県尾張旭市南栄町旭ヶ丘8番2　他
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅名鉄バス16分「長久手高校北」停徒歩2分～3分名鉄バス「長久手高校北」停徒歩2分～3分
価格	4,788万円～4,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	160.30m²～161.01m²
建物面積	104.25m²～107.25m²
建物階	木造軸組工法2階建て
完成時期	2024年4月初旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤が丘（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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4.14
［街レビュー34件］

藤が丘の住みやすさの採点分布

保育園や幼稚園なども沢山あり、新しい家も沢山増えてきて子供がいる世代のファミリーが多く、近くの子供同士で遊んだりでき、公園も…
うるさくなく、落ち着いている街並みが良かったです。地下鉄一本で、栄や名古屋へアクセスができるところも利点です。
自然がたくさんあり、夜も静かで住みやすい街です。キレイで大きな公園がたくさんあり、散歩も楽しくできました。なにより、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,788万円～4,798万円月々のお支払い目安
土地面積	160.3m²～161.01m²（48.49坪～48.70坪）
建物面積	104.25m²～107.25m²（31.53坪～32.44坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造軸組工法2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.2m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年4月初旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上外断熱長期優良住宅即入居可スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、個別浄化槽、都市ガス建築確認番号：No.3／確認サービス第KS123-0410-61846号（2023年9月28日）他都市計画：市街化調整区域備考欄：■その他制限事項／砂防法による規制有、都市再生特別措置法88条1項、がけ条例（8条）（擁壁設置済） ※掲載画像には一部CGパースを使用しております。実際とは多少異なる場合がございますので、予めご了承ください。設置されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県尾張旭市南栄町旭ヶ丘8番2　他
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅名鉄バス16分「長久手高校北」停徒歩2分～3分名鉄バス「長久手高校北」停徒歩2分～3分愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩24分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	サーラ住宅株式会社
情報掲載開始日	2023年11月11日	情報更新日	2025年11月30日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2025年12月14日

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サーラ住宅(株)　名古屋支店営業グループ　名古屋営業所

この物件のアピールポイント

■イケアコーディネートのモデルハウス実際の生活を意識してデザインされて、リビングでくつろぐ家族の姿や、キッチンで楽しく料理をするシーンなど、毎日の暮らしが目に浮かぶようなリアルな空間が広がっています。 ■尾張丘陵に位置する自然豊かなで閑静な住宅街長久手・名古屋中心部への快適アクセス／「イオンモール長久手」「アピタ長久手店」まで車で4分／名古屋ICまで車で6分／学校・スーパー・公園・病院徒歩圏内 ■陽あたり、風通し、プライバシーが確保されやすい住環境、土地面積は48坪超 ■ZEH基準物件／外断熱工法／太陽光発電システム（PPA）／耐震等級３／50年点検／50年保証

会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
電話：052-774-2801
※物件のお問い合わせは0120-010-515
取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会一般社団法人日本木造住宅産業協会一般社団法人プレハブ建築協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人愛知県建築士事務所協会一般社団法人静岡県建築士事務所協会公益財団法人日本住宅・木材技術センター愛知県住宅関連産業協議会
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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