【ゼロホームの100年住宅】西ノ京伯楽町

新築分譲一戸建て
所在地 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町5-13
交通
  • JR山陰本線「円町」駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩15分
    • 価格 3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 49.67m2
      建物面積 75.72m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2023年6月
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    • 【現地外観】お車(軽自動車)１台駐車可能です！
    • 【前道道路】前道４M！
    • ２０２３年６月完成！スタイリッシュモダンな外観が目を引きます！
    • 【100年住宅のゼロホーム】ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
    • 【全棟「国産木材」使用】数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
    • 【構造を使い続けるための工夫】スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
    • 【軸組みを100年持たせる工夫】壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
    • 【点検・補修がしやすい工夫】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
    • 【構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書】独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
    • 【トイレ】落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
    • 【洗面・化粧台】機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
    • 【浴室】毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
    • 【1階リビング】キッチンからリビングにかけて。明るい室内でご家族との楽しい時間をお過ごしください(^^♪
    • 【ＬＤＫ15.2帖】白とベージュで明るく落ち着く室内に♪ナチュラルテイストの家具が映えるお部屋です！
    • 【キッチン】小窓がある明るいキッチンでお料理も楽しくなりますね♪
    • 【１階洋室5.2帖】クローゼット付きでしっかり収納もでき、お部屋も広々とお使いいただけます！
    • 【３階洋室4.5帖】お子様のお部屋にも最適な広さです。二面の小窓から差し込む光で、室内は明るく、手軽に換気もできます♪
    • 【３階洋室5.7帖】ご夫婦の寝室にもおすすめです。小窓から差し込む朝日で気持ちの良い目覚めになりますね♪
    • 京都市立朱雀第八小学校（約400m）
    • 京都市立北野中学校（約550m）
    • JR嵯峨野線　円町駅（約500m）
    • 阪急オアシス円町店（約180m）
    • エディオン円町店（約450m）
    • 京都信用金庫円町支店（約350m）
    • 3480万円、3LDK、土地面積49.67m2、建物面積75.72m2
    • 現地外観ななめから お車１台(軽自動車)駐車可能です！
    • 前道４Ｍ！

    住みやすさ

    円町（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.67m2（登記）
    建物面積 75.72m2（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西4.1m幅（接道幅3.9m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台駐車可
    		 完成時期
    • 2023年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 表題登記関連費用110,000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：定休日：火曜・水曜
      【ＧＷ休暇のお知らせ】誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/8（水）の間休業させていただきます。その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。
      【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町5-13
    交通
    • JR山陰本線「円町」駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅 徒歩15分
    • 伯楽町 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
    情報掲載開始日 2023年3月18日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年8月1日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ゼロ・コーポレーション京都南支店

    この物件のアピールポイント

    価格変更しました(^^)/周辺環境充実のエリアに2023年6月堂々完成！ ＼現地見学、随時予約受付中です／ JR円町駅まで徒歩6分！朱雀第八小学校まで徒歩５分！通勤通学に嬉しい好立地です！ 【西ノ京伯楽町】オススメポイント！ ・駅近で通勤通学など忙しい日常に、ゆとりの時間が生まれますね！ ・周辺にお買い物施設が充実！阪急オアシスまで徒歩２分、セブンイレブンまで徒歩4分！ ・２階・3階にバルコニーがございます！お洗濯も楽に干せます！ ・お車（軽自動車）1台駐車可能！

    • 会社名：株式会社ゼロ・コーポレーション　京都南支店
    • 住所：京都府京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
    • 電話：075-612-0035
    • 取引態様：売主/株式会社ゼロ・コーポレーション
    • 免許番号：建設大臣 (6) 第 5454 号
    • 不動産団体名：(公社)京都府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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