アールギャラリー半田市花田町の家2期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県半田市花田町２丁目3-2、3-3、3-4、3-5
交通
  • JR武豊線「亀崎」駅 徒歩14分
  • JR武豊線「乙川」駅 徒歩25分
    • 価格 2,980万円～3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 117.50m2～123.10m2
      建物面積 103.73m2～104.35m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年4月
      販売概要をみる
    • 【A号棟】完成しました！ご内覧可能です。並列2台駐車可！
    • 【B号棟】完成しました！ご内覧可能です。2台駐車可！
    • 【C号棟】完成しました！ご内覧可能です。並列2台駐車可！
    • 【D号棟】完成しました！ご内覧可能です。並列3台駐車可！(車種による)
    • 左：C号棟、右：A号棟(全4棟販売中) 完成しました！ご内覧可能です。お気軽に「0120-689-051」までお問合せ下さい！
    • 【キッチン　C号棟】■洗練されたデザインと優れた使いやすさ ■火を使わない安心IHクッキングヒーター ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■タッチレス水栓
    • 【浴室　D号棟】■浴槽保温材と保温気フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい ■ダブルの保温構造で4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がりません
    • 【トイレ　A号棟】■パワーストリーム洗浄の強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ■フチレス形状によりフチを丸ごとなくすことでサッとひと拭き
    • 【洗面　B号棟】■キレイアップ水栓で、水が溜まりにくく、掃除の手間が軽減 ■バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体形成でお手入れ簡単 ■つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとひと拭き
    • 【土間収納　B号棟】■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納
    • 【リビング　A号棟】■ガス温水式床暖房がリビングをムラなくあたたかく ■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に
    • 【リビング　D号棟】■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出
    • 【主寝室　B号棟】■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 【洋室　C号棟】■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
    • 【納戸　C号棟】■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です
    • 【ウォークインクローゼット　D号棟】■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能
    • 半田市立乙川東小学校（約270m）
    • 半田市立乙川中学校（約800m）
    • 半田市立平地保育園（約350m）
    • にぎわい市場マルス半田乙川店（約240m）
    • パワードーム半田（約2m）
    • 乙川公園（約700m）
    • ■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
    • ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ
    • ■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
    • ■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に
    • 区画図　 駐車2～3台可！(号棟・車種による)

    住みやすさ

    亀崎（愛知県／半田市）の住みやすさ

    半田市の住みやすさを見る

    亀崎の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 昔からの街並みで落ち着く。5月に世界ユネスコの遺産に登録された亀崎潮干祭りとゆう有名なお祭りがある。
    • 小学校や中学校が近いために、一軒家が多く、近所付き合いがしっかりしていて、困った時もお互い様であり頼り甲斐がある。子ども同士…
    • 閑静で住みやすい住宅街で、田んぼや畑も近くにあるため、のどかな所だから。交通量もそんなに多くないので、散歩もしやすい。
    亀崎のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円～3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.50m2(D号棟)～123.10m2(B号棟)
    建物面積 103.73m2(C・D号棟)～104.35m2(A号棟)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側公道幅員5.7m、東側公道幅員14.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場2～3台(号棟、車種による)
    		 完成時期
    • 2024年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22714号、22806号、22715号、22807号
    • 売主：株式会社アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市花田町２丁目3-2、3-3、3-4、3-5
    交通
    • JR武豊線「亀崎」駅 徒歩14分
    • JR武豊線「乙川」駅 徒歩25分
    • ごんくる　「平地2区区民館」停　 徒歩2分 JR武豊線「亀崎」駅まで乗車16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月16日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2025年3月31日 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

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    アールプランナー不動産 東海営業所

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅■最長60年保証■駐車2～3台可能■JR武豊線「亀崎」駅徒歩14分■WIC■洗面収納■和室■小学校徒歩4分■スーパー徒歩3分 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

    この物件の価格

    2,980万円～3,480万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-689-051
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社アールプランナー
    • 売主免許番号:[国土交通大臣（4）第7460号]
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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