グランドステージ北区宮原町2丁目2次　グランディハウス埼玉支社

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目126番36外
交通
  • 埼玉新都市交通「東宮原」駅 徒歩4分
  • JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分
    • 価格 5620万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK　
      土地面積 118.34m2
      建物面積 101.64m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年03月
      販売概要をみる
    • 【区画図】ワンエントランスのコミュニティストリートは住民以外の車の進入を抑制し、安全面にも配慮。道の先端に作られたクルドサック状の空間が、街の中に広がりを創ります。
    • 【その他画像】【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。
    • 【その他画像】【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
    • 【その他画像】【立水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
    • 【その他画像】【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
    • 【その他画像】【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
    • 【3LDK】3号棟 ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償）
    • 【キッチン】横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりの広さの洗面室。鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台は、広めで使いやすくお手入れもラクラク。
    • 【浴室】4面アクセントパネルを採用した、木目調が落ち着く浴室。浴室乾燥暖房機がついているので、梅雨の時期のお洗濯や寒い日のヒートショック対策にも便利。
    • 【トイレ】タンクレストイレを採用。すっきりとしたデザインと先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。
    • 【【朝日ウッドテック】抗ウイルスフロア】抗ウイルス・抗菌仕様のフローリングは、足や手で直接触れる住まいの床を衛生的に保ちます。
    • 【【LIXIL】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【【LIXIL】タッチキー】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
    • 【【Panasonic】外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【宅配ボックス付き門柱・門柱灯】玄関先にはインターホンや表札・ポストが一体型となった、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付のシステム門柱を装備しています。※表札についてはオプションとなります。
    • 【キッチン】水回りが集中しているから、家事動線が楽々！キッチンと洗面・浴室をまとめた水回り集中プラン。
    • 【寝室】主寝室にしつらえた木目のアクセントウォール。間接照明が美しい陰影を描きます。
    • 【ウォークインクローゼット】たくさん仕舞えるウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物まで、たっぷり保管可能。
    • 【子供部屋】2面採光の明るい居室。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お子様部屋にもピッタリ。
    • 【バルコニー】屋根のかかった広々としたバルコニーは、洗濯物を干すのも安心。また、ガーデニングや日光浴も楽しめます。
    • 【玄関】木目調の柔らかな雰囲気の玄関。アクセントウォールや間接照明を設え、お客様をお迎えする玄関の表情を豊かに彩ります。
    • 宮原保育園（約460m）
    • 泰平小学校（約1,050m）
    • 宮原中学校（約2,000m）
    • TAIRAYA宮原東口店（約340m）
    • マツモトキヨシさいたま本郷町店（約390m）
    • さいたま市大宮休日夜間急患センター（約1,600m）
    • リビングアクセス階段を採用。家族とのふれあいを育むコミュニケーション上手な家です。
    • お子様のお昼寝やお客様の寝室として使える、LDK横のタタミコーナー。
    • 案内図
    • 木目が美しいフローリングが広がるナチュラルなリビング。整形で家具などが配置しやすいのも魅力です。
    • リビングにアクセントウォールを設けました。くつろぎの空間をおしゃれで華やかに演出します。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5620万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.34m2
    建物面積 101.64m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年03月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC121328号（令和5年10月19日）他
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■現地カーナビ住所：さいたま市北区宮原町2丁目126-4 付近

      ※外構工事費・消費税込
      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
      ※私道負担／85m2持分各1/7（3～5号地、1次・3次分譲地購入者）、58m2持分各1/5（3～5号地、3次分譲地購入者）
      ※その他共有持分／有（販売区画図※8／3.85m2持分各1/11）
      ※有効宅地／3号棟：101.16m2（30.60坪）
      4号棟：105.13m2（31.80坪）
      5号棟：102.71m2（31.06坪）

      ◆太陽光発電×蓄電システム　オプション搭載フェア開催中！◆
      日程／5月31日（金曜日）まで
      ※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
      ※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。

      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
      時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
      感染症の予防対策を実施しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目126番36外
    交通
    • 埼玉新都市交通「東宮原」駅 徒歩4分
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩14分
    • JR東北本線「土呂」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月10日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    ◆埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」駅徒歩4分 ◆JR「宮原」駅徒歩14分 ◆3駅3路線利用可能 ◆耐震等級3取得予定×ZEH基準の断熱性能【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】 ◆長期優良住宅認定□作業しながらリビングの様子が見えるカウンターキッチン □空間の雰囲気に合わせたアクセントウォール＆間接照明 □雨の日もお洗濯物安心なインナーバルコニー □スタイリッシュでお手入れラクラクなタンクレストイレ □ネットショッピングに便利な宅配ボックス □出先からでも対応できる『外でもドアホン』 ◇カーナビ：さいたま市北区宮原町2丁目126-4 付近

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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