【ダイワハウス】ザ・グランヒルズ明石台東(第3期)　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県富谷市明石宮前156-2、祭田88-2、宮前137の各一部(底地)他
交通
  • 仙台市営南北線「泉中央」駅 徒歩62分～63分
  • 仙台市営南北線「泉中央」駅 徒歩62分～63分
    • 価格 5,680万円～5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
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    • 間取り 3LDK(10-6号地)、4LDK(5-1号地、5-19号地)
      土地面積 233.16m2～242.83m2
      建物面積 121.10m2～127.02m2
      建物階 軽量鉄骨2階建(3戸)
      完成時期
      • 令和5年10月完成済 1戸、令和6年2月完成済 2戸
      販売概要をみる
    • 【5-1号地 外観】令和5年11月撮影
    • 【5-19号地 外観】5-19号地
    • 【10-6号地 外観】10-6号地
    • 5-19号地
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【5-1号地 キッチン】令和5年11月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【5-1号地 浴室】令和5年11月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
    • 【5-19号地 キッチン】5-19号地
    • 【5-19号地 浴室】5-19号地
    • 【10-6号地 キッチン】10-6号地
    • 【10-6号地 洗面室】10-6号地
    • 【10-6号地 浴室】10-6号地
    • 【5-1号地 リビング】令和5年11月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【5-1号地 リビング】令和5年11月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【5-1号地 ダイニング】令和5年11月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【5-1号地 和室】令和5年11月撮影 ※家具・備品等は価格に含まれません。
    • 【5-1号地 収納】令和5年11月撮影
    • 【5-1号地 収納】令和5年11月撮影 ※備品等は価格に含まれません。
    • ヨークベニマル 明石台店
    • アルシュ富谷こども園
    • 富谷市立東向陽台小学校
    • 富谷市立東向陽台中学校
    • 明石台内科
    • 明石台公園
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • 家具・備品等は価格に含まれません。
    • 5-19号地

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 5,700万円台 2戸
    販売価格 5,680万円～5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 233.62m2(5-1号地)、233.16m2(5-19号地)、242.83m2(10-6号地)　私道負担なし
    建物面積 121.10m2(5-1号地)、127.02m2(5-19号地)、121.89m2(10-6号地)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(10-6号地)、4LDK(5-1号地、5-19号地) 建物階 軽量鉄骨2階建(3戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    6m、12ｍ（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和5年10月完成済 1戸、令和6年2月完成済 2戸
    引渡し可能時期
    • 即引渡可 3戸
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ERI-23019304号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県富谷市明石宮前156-2、祭田88-2、宮前137の各一部(底地)他
    交通
    • 仙台市営南北線「泉中央」駅 徒歩62分～63分
    • 仙台市営南北線「泉中央」駅 徒歩62分～63分
    • 仙台市営南北線「泉中央」駅 徒歩62分～63分
    土地の権利 所有権
    総戸数 765戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月10日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月8日 次回更新予定日 2024年5月1日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    太陽光発電システム、リチウムイオン蓄電池を搭載したスマートハウスです。 徒歩圏内にはスーパー、医療施設等の生活利便施設が整っております。 分譲地内は公園とゴミ集積所が整えられ、前面道路は幅員6mとなっており車のすれ違いもスムーズにできます。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-52-0555
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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