兼六パークタウン朝霞第1期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県朝霞市根岸台８-808-2他(地番)
交通
  • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 5479万円～5750万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 100.14m2～126.70m2
      建物面積 96.46m2～98.73m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年4月下旬～2024年7月下旬予定
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    • 【【兼六パークタウン朝霞第1期】完成予想図】ショッピング・公園・公共・教育・イベントなど、生活利便と家族で楽しめるスポットが揃うロケーション。都心部への軽快アクセスも叶い、自然と都市性の心地よい調和が広がります。
    • 【【全体区画図】】総6邸！3LDK～4LDKの住まいが誕生します。こだわりの快適動線や収納率、家族みんなの時間をアップデート。前面道路は西側約6.0m幅、北側約4.0m幅。2台駐車可能な区画もございます。
    • 【兼六パークタウン朝霞第1期】 ショッピング・公園・公共・教育・イベントなど、生活利便と家族で楽しめるスポットが揃うロケーション。都心部への軽快アクセスも叶い、自然と都市性の心地よい調和が広がります。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●17.06帖LDKは3面採光。全居室多面採光で、住まい全体が明るく開放的です。 ●2階主寝室にはWICと、多目的に使えるカウンター付きワークスペースがございます。
    • 【3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●対面キッチンはリビングイン階段横に。家族がコミュニケーションが増える配置です。 ●キッチン背面に広めの食品庫を設置。土間収納やWICなど、収納が充実しています。
    • 【4LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関から洗面所が近く、帰宅時の手洗いがスムーズ。土間収納は可動棚付きです。 ●全居室明るい2面採光。奥行きのあるバルコニーは2洋室から出入りいただけます。
    • 【3LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●18.0帖LDKは3面採光！PC作業やディスプレイスペース等、多用途なL字カウンター付きです。 ●家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用しています。
    • 【4LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●玄関は上部吹き抜けで開放感たっぷり。全室南向きです。 ●LDKと隣接する和室は、お子様のお昼寝など、多目的にご利用いただけます。 ●駐車スペースは2台分です(車種によります)。
    • 【3LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●対面キッチン近くの収納はパントリーとしても便利。水回りを集約し、家事が捗ります。 ●主寝室はゆとりある7.5帖。2箇所の収納やWIC、カウンターを設置しています。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。
    • 【【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
    • 【【スタイリッシュなデザインに機能性も充実！】】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。
    • 【浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス】【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。
    • 【断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）】【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
    • 【「フラット35S(金利タイプA)」対応】【フラット35S(金利タイプA)対応】2050年カーボンニュートラル・脱炭素社会の実現に向けて、省エネ対策の強化が進んでいます。住宅においても、新しい住宅性能水準がプラスされました。住宅ローンの金利が一定期間低くなる「フラット35SA(省エネルギー性)」は、ZEH水準省エネ住宅の水準に適合した住まいです。これからの住まいは、快適で健康な住空間であり、大きくCO2を削減できる住宅づくりが求められています。
    • 【『最長30年保証』システム】【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【地盤保証制度】【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤の改良をおこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 東武東上線「朝霞」駅（約1,320m）
    • くみまちモールあさか（約1,320m）
    • 西友朝霞根岸店（約1,060m）
    • ウエルシア朝霞根岸台店（約920m）
    • あさか台幼稚園（約630m）
    • 朝霞中央公園（約2,150m）
    • 1号棟 価格： 5673万円間取り： 3LDK土地面積： 100.15m2建物面積： 97.28m2
    • 小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。
    • リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。
    • 案内図
    • 住んでみたい理想のカタチ、楽しみたいライフスタイル、家族や個性に合わせた間取、風合い、色調。基準プランをカスタマイズして自分仕様でつくる「想造邸宅」（一部有料・対象外号棟有・申込期限有）
    • 【全体区画図】 総6邸！3LDK～4LDKの住まいが誕生します。こだわりの快適動線や収納率、家族みんなの時間をアップデート。前面道路は西側約6.0m幅、北側約4.0m幅。2台駐車可能な区画もございま

    住みやすさ

    朝霞（埼玉県／朝霞市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • とても平和で住みやすいところでした。駅の近くにスーパーや生活雑貨が揃うお店が集まっていて、市役所や公園が徒歩圏内にあります。…
    • ・駄菓子屋があり、今と昔のお菓子を味わうことができ、遠足のお菓子に困りません。 ・スーパーが点在してあり、コンビニも多くあ…
    • 朝霞駅が綺麗な上、東上線で簡単に東京に行くことができる。 隣が朝霞台駅で武蔵野線でも移動できる上ディズニーに直でいける。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 5479万円～5750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.14m2～126.7m2
    建物面積 96.46m2～98.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    北側幅員約4.0m(公道)、西側幅員約6.0m(公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年4月下旬～2024年7月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年4月末～2024年7月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：R05SHC121441号他
    • 備考欄：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
      カーナビをご利用の方は
      「朝霞市根岸台8丁目4-11」とセットして下さい。

      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

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      　・現地には係の者が常駐しておりません。
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      　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
      　　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
      　お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

      ■お住まいのご相談
      　・住宅ローンが借りれるか心配
      　・条件に合う物件を教えてほしい
      　・自宅売却をして買い替えたい
      　など、住まい探しのご相談を承っております。

      業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
      　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
      　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　
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    全体概要

    所在地 埼玉県朝霞市根岸台８-808-2他(地番)
    交通
    • 東武東上線「朝霞」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 兼六建設株式会社
    情報掲載開始日 2023年11月10日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■最寄駅は東武東上線「朝霞」駅。駅前は新たに整備され、家族のお出かけスポットが充実！ 　「池袋」駅まで直通3駅。急行・準急の運行本数が多く、都心へ軽快アクセス。 ■公園や緑地が徒歩圏に広がる、伸びやかなロケーション。■子育て支援や制度が充実の朝霞市！県内でも有数のパークエリアです。 ■日常に安らぎと潤いを。「朝霞の森」など、公園や緑地が生活圏内に多数！ ■暮らしに便利な施設が充実！利便性が魅力の全6邸。■小屋裏収納やワークスペースなど、おうち時間をアップデートする多機能な住まい。 ■デザインと機能を兼ね備えた快適設備を多数採用しています。

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0422-20-5800
      ※物件のお問い合わせは0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／代理
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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