神戸市須磨区友が丘　第37期　　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目
交通	地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩 25分地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩 30分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	137.45m²（公簿）
建物面積	94.32m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 10月

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物件

住みやすさ

名谷（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

神戸市須磨区の住みやすさを見る

3.56
［街レビュー24件］

名谷の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院（薬局含む）・コンビニ・家電量販…
三ノ宮まで、地下鉄で20分程で本数も多く、とても便利です。住むには静かで、住みやすい所だと思います

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	137.45m²（公簿）
建物面積	94.32m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階)・洋室 6.9帖(2階)・洋室 6.4帖(2階)・洋室 5.9帖(2階)・和室 4.4畳(1階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 8.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2023年 10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリー浴室乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号地主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第トラスト23-0655号都市計画：市街化区域主要採光面：東最寄り小学校名：神戸市立多井畑小学校最寄り小学校までの距離：600m 最寄り中学校名：神戸市立友が丘中学校最寄り中学校までの距離：1,400m その他施設名：神戸地下鉄西神延伸線　名谷駅その他施設までの距離：1,944m 近隣の病院までの距離：1,188m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：734m 近隣のコンビニまでの距離：2,382m 備考欄：〇多井畑小学校・・・徒歩8分〇友が丘中学校・・・徒歩18分
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目
交通	地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで徒歩 25分地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年9月11日	情報更新日	2024年4月28日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

この物件のアピールポイント

顔が見える安心のＴＶインターホン付きです。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます。デザイン性のあるシステムキッチン付き

この物件の価格

3,780万円

会社名：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店
住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
電話：072-840-0555
交通：京阪本線「枚方市」駅
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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