【100年住宅のゼロホーム】 嵯峨野有栖川町

新築分譲一戸建て
所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町28-7
交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩4分
  • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩15分
  • 価格 2880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+S(納戸)
      土地面積 51.13m2
      建物面積 75.42m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2023年10月
    • シンプルモダンな外観がおしゃれです!
小型車1台駐車可能です。
    • 【2階キッチン】ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
    • 【洗面・化粧台】機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
    • 【浴室】毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
    • 【100年住宅のゼロホーム】ゼロホームの100年住宅は、高品質を維持するための構造にて施工し、お引渡しの後も手厚いアフターサービス体制でサポートします。
    • 【全棟国産木材使用】数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
    • 【構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書】独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
    • 【構造を使い続けるための工夫】スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
    • 【軸組みを100年持たせる工夫】壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
    • 【点検・補修がしやすい工夫】構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
    • 【1階6.5J】クローゼット・カウンター付。ご夫婦の寝室にもおススメです!
    • 【1階6.5Jカウンター】リモートワークや読書に最適です!
    • 【2階LDK15.9J】バルコニーに面しているので、たっぷり光が差し込んでくれます!
    • 【2階キッチンから見るリビング】リビングの様子も良く見えて、広々空間としてお使いいただけます!
    • 【3階洋室4.5J】パイプハンガー・クローゼット付。お子様のお部屋にも最適です。
    • 【3階洋室4.3J】パイプハンガー付。バルコニーに面しているので明るい空間です!
    • 嵯峨野小学校(約700m)
    • 蜂ヶ岡中学校(約650m)
    • ユニクロ嵯峨野店(約405m)
    • 大国屋嵯峨野店(約405m)
    • 東映太秦映画村(約2,000m)
    • 3階バルコニーは広々としていて、お子様やワンちゃんが走って遊べるくらいのスペースです!
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2880万円
    土地面積 51.13m2(登記)
    建物面積 75.42m2(登記)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S(納戸) 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西3.5m幅(接道幅4.1m)
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    完成時期
    • 2023年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 表題登記関連費用:11万円、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:11万円
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • 3階建て
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 売主:(株)ゼロ・コーポレーション
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:定休日:火曜・水曜日
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町28-7
    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩4分
    • JR山陰本線「太秦」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 (株)ゼロ・コーポレーション
    情報掲載開始日 2023年10月21日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月24日

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    (株)ゼロ・コーポレーション京都南支店

    この物件のアピールポイント

    【100年住宅のゼロホーム】 \価格変更しました/ 嵐電「有栖川」駅まで徒歩4分!通勤・通学にも便利です! 嵯峨野有栖川町のおすすめポイント! ・大国屋やユニクロなどのお買い物施設まで徒歩圏内! ・小・中学校まで10分以内の立地で、お子様の通学にも安心です。 ・LDKは広々15.9帖! ・3階バルコニーは広々としていて、お洗濯はもちろんのこと、お子様やワンちゃんが走って遊べる広さです(^^)/ ・小型車1台駐車可能です!

    • 会社名:株式会社ゼロ・コーポレーション 京都南支店
    • 住所:京都府京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50
    • 電話:075-612-0035
    • 取引態様:売主/(株)ゼロ・コーポレーション
    • 免許番号:建設大臣 (7) 第 5454 号
    • 不動産団体名:(公社)京都府宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)ゼロ・コーポレーション
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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