飯田の分譲住宅 ～LIGNAGE～ 江戸川区上一色

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区上一色３
交通
  • JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
  • JR総武線「新小岩」駅 バス9分「上一色コミュニティセンター前」バス停 徒歩8分
    • 価格 4590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 71.69m2
      建物面積 79.43m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年1月
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    • 【現地外観写真】≪住まいの夢が広がります♪≫ 都心方面へ便利なＪＲ総武線「小岩」駅歩13分☆ＪＲ総武線快速「新小岩」駅もバス利用できます♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪きっとお好みの住まいが見つかります！≫ 毎日がもっと快適になる住まい♪あると嬉しい「食洗機」「ガス式衣類乾燥機」標準装備！陽当たりとプライバシー性に恵まれた2階リビング。
    • 【前面道路含む現地写真】≪立地と周辺環境もしっかりチェック♪≫ 暮らしやすい住環境☆イトーヨーカドー歩13分・ニトリ歩2分。幼稚園歩10分・小学校歩13分・中学校歩11分。
    • 【前面道路含む現地写真】≪いつまでも飽きのこない素朴で優しいデザイン≫JR総武線「新小岩」駅歩13分、3方向の道路に面した開放感ある全2棟の分譲地です♪
    • 【宅配ボックス】≪Delivery box≫ 今の時代にうれしい「宅配ボックス」も完備しているので宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
    • 【玄関】≪Entrance≫ 姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪
    • ≪住まいの夢が広がります♪≫ 都心方面へ便利なＪＲ総武線「小岩」駅歩13分☆ＪＲ総武線快速「新小岩」駅もバス利用できます♪
    • 【3LDK】リビング、ダイニングスペースを広く活用できる壁付けのキッチン。調理中、リビングに油や匂いが飛びにくいメリットも◎お料理に集中できそうです♪
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    • 【地震に強い耐震金物を採用】Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • 【リビング】≪Living room≫ 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しそう♪
    • 【リビング】≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
    • 【キッチン】≪Kitchen≫ ビルトイン食洗機が標準搭載!!仮に「使わない・・」というご家庭でも、洗い終わった食器の水切りや乾燥として使っている方も多いです!!
    • 【浴室】≪Bathroom≫ 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。浴室乾燥機付き♪
    • 【洗面台・洗面所】≪Powder room≫ 共働き世帯にも嬉しいガス式衣類乾燥機付き！ 明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております☆
    • 【居室】≪Room≫ 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎいいただけそうです♪
    • イトーヨーカドー小岩店（約1,000m）
    • アタック南小岩6丁目店（約670m）
    • ローソン葛飾奥戸四丁目店（約500m）
    • 江戸川区立上一色南小学校（約1,040m）
    • 上一色幼稚園（約800m）
    • 江戸川区立上一色中学校（約850m）
    • ≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪
    • ≪全体区画図≫ JR総武線「新小岩」駅歩13分、3方向の道路に面した開放感ある全2棟の分譲地です♪
    • ≪1号棟間取図≫リビング、ダイニングスペースを広く活用できる壁付けのキッチン。調理中、リビングに油や匂いが飛びにくいメリットも◎お料理に集中できそうです♪
    • 案内図
    • ≪きっとお好みの住まいが見つかります！≫ 毎日がもっと快適になる住まい♪あると嬉しい「食洗機」「ガス式衣類乾燥機」標準装備！陽当たりとプライバシー性に恵まれた2階リビング。
    • ≪Living room≫ 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しそう♪

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
    小岩のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.69m2
    建物面積 79.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率300％
    接道
    5.4m～25m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第2023SBC-確00987H号他
    • 備考欄：【道路の幅員】北西側25.04m公道、西側7.28m公道、南東側5.45m公道
      【その他制限事項】景観法による規制有、防火地域


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区上一色３
    交通
    • JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
    • JR総武線「新小岩」駅 バス9分「上一色コミュニティセンター前」バス停 徒歩8分
    • 都営新宿線「一之江」駅 バス18分「上一色コミュニティセンター前」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月8日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】～「小岩」駅歩13分の全2棟！「食洗機」・「ガス式衣類乾燥機」付きで毎日の家事を時短に～ ○耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です！ ○都心方面へ便利なJR総武線「小岩」駅歩13分 　JR総武線快速「新小岩」駅もバス利用できます！ ○イトーヨーカドー歩13分・ニトリ歩2分 　幼稚園歩10分・小学校歩13分・中学校歩11分 ■住宅性能評価の７項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級

    この物件の価格

    4590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：＜販売提携(媒介)＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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