グランヴィータ長堀小学校南　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県ひたちなか市長堀町３丁目13-4外
交通
  • JR常磐線「勝田」駅 徒歩30分
  • ひたちなか海浜鉄道「金上」駅 徒歩20分
    • 価格 3480万円～3580万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK　＋バルコニー水栓
      土地面積 183.03m2～208.02m2
      建物面積 113.04m2～117.77m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2023年12月
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    • 【現地外観写真】2号棟 外観（2024年1月撮影）
    • 【バルコニー】【PLAN.2】バルコニー（2024年1月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.2】土間スペース（2024年1月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.2】土間スペース／物入（2024年1月撮影）
    • 【玄関】【PLAN.2】玄関（2024年1月撮影）
    • 【現地外観写真】3号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋シューズクローク＋パントリー＋ファミリーコーナー＋ツインバルコニー）
    • 現地街並み（2024年1月撮影）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （2号棟）
    • 【4LDK】（3号棟）
    • 【【EIDAI】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【EIDAI】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【EIDAI】人大カウンター】優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
    • 【【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【SEKISUI】高断熱浴槽】浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下はわずか2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
    • 【【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【CHOFU】エコキュート】エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
    • 【【YKK ap】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【リビング】【PLAN.2】LDK（2024年1月撮影）
    • 【リビング以外の居室】【PLAN.2】主寝室（2024年1月撮影）
    • 【その他内観】【PLAN.2】クローゼット／ワークスペース（2024年1月撮影）
    • 【洗面台・洗面所】【PLAN.2】洗面脱衣室（2024年1月撮影）
    • 【浴室】【PLAN.2】バスルーム（2024年1月撮影）
    • 【トイレ】【PLAN.2】トイレ（2024年1月撮影）
    • 長堀第3公園（約600m）
    • 私立野いちご保育園（約1,310m）
    • ホームセンター 山新勝田店（約1,040m）
    • ヨークべニマル 大成店（約1,250m）
    • 日立製作所 ひたちなか総合病院（約1,720m）
    • JR常磐線「勝田」駅（約2,400m）
    • 【PLAN.2】パントリー（2024年1月撮影）
    • 緑の植栽とオープン外構で結ばれた美しい街並み。夜間の安全性を高め、街と住まいを明るく照らしてくれる「エクステリアライト」を設置しました。
    • 案内図
    • 【PLAN.2】LDK（2024年1月撮影）
    • 【PLAN.2】キッチン（2024年1月撮影）

    住みやすさ

    勝田（茨城県／ひたちなか市）の住みやすさ

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    勝田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 道路が広く通勤時間帯以外はほとんど渋滞する事がない。人や車が少ないので街中も騒々しくない。ラーメン屋が多く美味しいお店がたく…
    • 学生時代生まれ育ったひたちなかは、田舎ですが、水戸へのアクセスも良く、最近ではショッピング施設が多数出てきて、住み心地も良い…
    • 勝田駅と水戸駅とちらにも近く、銀行、郵便局、スーパー、ファミレスなど、市役所にも近いのでいろいろと便利で満足している
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3400万円台1戸 3500万円台1戸 他
    販売価格 3480万円～3580万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 183.03m2～208.02m2
    建物面積 113.04m2～117.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK　＋バルコニー水栓 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    2号棟:東6m /3号棟:東6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC110762号（令和5年6月1日）他
    • 売主：茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、ひたちなか市長堀町3丁目13-11（現地付近までご案内できます。）

      地域指定：建築基準法第22条区域

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県ひたちなか市長堀町３丁目13-4外
    交通
    • JR常磐線「勝田」駅 徒歩30分
    • ひたちなか海浜鉄道「金上」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月20日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    茨城グランディハウス株式会社ひたちなか支店

    この物件のアピールポイント

    ZEH基準の断熱・省エネルギー性能。節電効果が見えやすいオール電化住宅！趣味を楽しむ土間スペース、個々の時間を楽しむカウンターデスク。3帖のパントリーは必見です。 □キッチンからLDKが見渡せる、子育てしやすい間取り。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。□家具や雑貨にこだわれる、シンプルな居室。□外遊びも安心♪玄関そばの洗面、浴室。 □広いスペースでのびのび過ごせる、間仕切ることのできる続間洋室。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）■オール電化で月々光熱費がお得です。

    • 会社名：茨城グランディハウス株式会社
    • 住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
    • 電話：029-304-6622
      ※物件のお問い合わせは029-212-3322
    • 取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店)
    • 免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店
    • 売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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