クレイドルガーデン東大阪市上六万寺町第2　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市上六万寺町
交通	近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩 20分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	110.64m²（公簿）
建物面積	97.59m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 1月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

瓢箪山（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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3.14
［街レビュー11件］

瓢箪山の住みやすさの採点分布

買い物にも便利だし。大阪市内への交通の便も良い。山が近いので自然も多い。古墳や神社など歴史を感じる。
住宅街なので、治安もよく、近くには徒歩圏内にスーパーもたくさんあり、総合病院も３か所もあります。学校、保育園も充実している、…
自宅周辺は、閑静であり、駅に近く、また商店街などもあり、具体的にはTSUTAYA,マクドナルド,お好み焼き屋があり、生活には…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	110.64m²（公簿）
建物面積	97.59m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証低層住宅地小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要敷地全体面積：110.64m² 最寄り小学校名：東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校小学校最寄り小学校までの距離：720m 最寄り中学校名：東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校中学校最寄り中学校までの距離：1,400m 近隣の病院までの距離：745m 近隣の公園までの距離：1,517m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：958m 近隣のコンビニまでの距離：878m 近隣の商店街までの距離：3,541m 備考欄：■充実の設備　○換気乾燥暖房機付き！入浴時に浴室を暖めたり、洗濯物の乾燥に使えます。　○各室収納・床下収納など、収納が豊富！すっきりとした暮らしが叶います！ ■周辺環境　○義務教育学校くすは縄手南校(前期課程)　800ｍ　○義務教育学校くすは縄手南校(後期課程)　1520ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応！
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全体概要

所在地	大阪府東大阪市上六万寺町
交通	近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月6日	情報更新日	2024年4月29日
取引条件有効期限	2024年5月13日	次回更新予定日	-

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■新しいご家族が集まる全5区画の新築分譲地！多彩な間取りからぴったりの住まいを見つけてください　○ご家族同士やお子さん同士がお友達になると楽しそう　○高い建物のない戸建てに囲まれた静かな住宅街

この物件の価格

2,680万円

会社名：りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
電話：06-6907-7000
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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クレイドルガーデン東大阪市上六万寺町第2　2号棟